Art. 1. Zakres stosowania ustawy

1. Przepisy ustawy stosuje się do wpisów na rzecz Skarbu Państwa w księgach wieczystych tytułu własności nieruchomości obywateli państw obcych oraz uprawnień wynikających z wieczystego użytkowania lub z ustanowionych na rzecz tych obywateli ograniczonych praw rzeczowych, które to nieruchomości i prawa przeszły na rzecz Skarbu Państwa na podstawie międzynarodowych umów o uregulowaniu wzajemnych roszczeń finansowych, zawartych z rządami tych państw przez Rząd Polski.

2. Przepisy ustawy stosuje się odpowiednio do zagranicznych osób prawnych.

Komentarz do Art. 1.

Przepis określa zakres zastosowania ustawy dotyczącej wpisów w księgach wieczystych na rzecz Skarbu Państwa. Chodzi o sytuacje, w których na podstawie międzynarodowych umów o uregulowaniu wzajemnych roszczeń finansowych na rzecz Skarbu Państwa przeszły nieruchomości albo prawa związane z tymi nieruchomościami. Umowy te muszą być zawarte z rządami państw obcych przez Rząd Polski.

Wpis może dotyczyć przede wszystkim tytułu własności nieruchomości obywateli państw obcych. Zakres przepisu obejmuje także uprawnienia wynikające z wieczystego użytkowania oraz z ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na rzecz tych obywateli. Oznacza to, że regulacja nie ogranicza się do samej własności nieruchomości, lecz obejmuje również wskazane prawa do nieruchomości lub prawa z nią związane, jeżeli przeszły one na rzecz Skarbu Państwa w sposób określony w przepisie.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na wskazaniu, jakie przejścia własności i praw mogą być ujawniane w księgach wieczystych na rzecz Skarbu Państwa. Podstawą takiego zastosowania ustawy jest łączne wystąpienie dwóch elementów: istnienie odpowiedniej międzynarodowej umowy oraz przejście nieruchomości lub prawa na rzecz Skarbu Państwa na jej podstawie. Przepisy stosuje się również odpowiednio do zagranicznych osób prawnych, a więc podmiotów innych niż obywatele państw obcych, w zakresie wynikającym z tej regulacji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 634.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 2.