Art. 65. Powiększenie odszkodowania za niezwłoczne wydanie nieruchomości

W przypadku gdy dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie CPK odpowiednio wyda tę nieruchomość lub wyda nieruchomość i opróżni lokal oraz inne pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 30 dni od dnia:

1) doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie CPK, której nadano rygor natychmiastowej wykonalności,

2) doręczenia zawiadomienia o nadaniu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie CPK rygoru natychmiastowej wykonalności,

3) w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie CPK stała się ostateczna

wysokość odszkodowania powiększa się o kwotę równą 5 % wartości nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego.

Komentarz do Art. 65.

Przepis określa dodatkowy składnik odszkodowania dla dotychczasowego właściciela albo użytkownika wieczystego nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie CPK. Warunkiem jego zastosowania jest odpowiednio wydanie nieruchomości albo wydanie nieruchomości połączone z opróżnieniem lokalu i innych pomieszczeń. Czynności te muszą nastąpić niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 30 dni.

Termin ten liczy się od jednego z trzech wskazanych zdarzeń:

doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji, której nadano rygor natychmiastowej wykonalności,
doręczenia zawiadomienia o nadaniu takiego rygoru decyzji już wydanej,
dnia, w którym decyzja stała się ostateczna.

Jeżeli nieruchomość zostanie wydana, a w wymaganym przypadku zostaną również opróżnione lokal i inne pomieszczenia w tym terminie, wysokość odszkodowania zwiększa się o kwotę odpowiadającą 5% wartości nieruchomości. W przypadku użytkownika wieczystego podstawą obliczenia jest wartość prawa użytkowania wieczystego. Przepis wiąże więc zachowanie terminu i wykonanie obowiązków związanych z wydaniem nieruchomości z podwyższeniem odszkodowania. Znaczenie praktyczne ma zarówno moment rozpoczęcia biegu 30 dni, zależny od sytuacji procesowej decyzji, jak i zakres wymaganych czynności, który może obejmować także opróżnienie zajmowanych pomieszczeń.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2018 r. poz. 1089.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

Art. 64.Art. 66.