Art. 869. k.p.c. Udzielenie przybicia

§ 1. Komornik udzieli przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę, jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaofiarował.

§ 2. Z chwilą przybicia dochodzi do skutku sprzedaż ruchomości na rzecz nabywcy. Od tego czasu należą do niego pożytki ruchomości.

Komentarz do Art. 869. kpc

Art. 869 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.) reguluje procedurę udzielania przybicia w ramach licytacji ruchomości prowadzonej przez komornika. Przepis ten jest kluczowy dla zrozumienia momentu, w którym dochodzi do skutku sprzedaż ruchomości oraz jakie są konsekwencje prawne tego zdarzenia.

Komentarz do Art. 869 k.p.c.

1. Procedura udzielania przybicia

Zgodnie z art. 869 k.p.c., komornik udziela przybicia osobie, która zaoferowała najwyższą cenę za licytowaną ruchomość. Warunkiem koniecznym do udzielenia przybicia jest przeprowadzenie trzykrotnego wezwania do dalszych postąpień. Oznacza to, że komornik musi trzykrotnie zapytać uczestników licytacji, czy ktoś oferuje wyższą cenę. Jeżeli po trzykrotnym wezwaniu nikt nie zaoferuje wyższej kwoty, komornik udziela przybicia osobie, która zaoferowała najwyższą cenę.

2. Skutek prawny przybicia

Z chwilą udzielenia przybicia dochodzi do skutku sprzedaż ruchomości na rzecz nabywcy. Jest to moment, w którym nabywca staje się właścicielem ruchomości. Przepis ten jasno określa, że sprzedaż jest skuteczna z chwilą przybicia, co oznacza, że nie jest wymagane dodatkowe potwierdzenie ani spełnienie innych warunków.

3. Pożytki ruchomości

Od momentu udzielenia przybicia, nabywca ma prawo do pożytków ruchomości. Pożytki mogą obejmować zarówno pożytki naturalne, jak i cywilne. Pożytki naturalne to korzyści, które ruchomość przynosi w sposób naturalny (np. owoce z drzewa), natomiast pożytki cywilne to korzyści wynikające z użytkowania ruchomości przez osoby trzecie (np. czynsz najmu).

4. Znaczenie praktyczne

Art. 869 k.p.c. ma istotne znaczenie praktyczne, ponieważ określa jasne zasady przeprowadzenia licytacji ruchomości oraz moment, w którym dochodzi do skutku sprzedaż. Przepis ten zapewnia przejrzystość i pewność obrotu prawnego, co jest kluczowe zarówno dla komornika, jak i dla uczestników licytacji.

5. Zagadnienia problematyczne

W praktyce mogą pojawić się pewne problemy związane z interpretacją i stosowaniem art. 869 k.p.c. Na przykład, mogą wystąpić wątpliwości co do tego, czy komornik prawidłowo przeprowadził trzykrotne wezwanie do dalszych postąpień. W takich przypadkach istotne jest, aby komornik dokładnie dokumentował przebieg licytacji, co pozwoli na uniknięcie ewentualnych sporów.

Podsumowanie

Art. 869 k.p.c. precyzyjnie reguluje procedurę udzielania przybicia w licytacji ruchomości oraz określa moment, w którym dochodzi do skutku sprzedaż. Przepis ten ma na celu zapewnienie przejrzystości i pewności obrotu prawnego, co jest kluczowe dla prawidłowego funkcjonowania postępowania egzekucyjnego. W praktyce ważne jest, aby komornik dokładnie przestrzegał procedur określonych w tym artykule, co pozwoli na uniknięcie ewentualnych sporów i zapewni prawidłowe przeprowadzenie licytacji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1550.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

komornik przybicia

osoba ofiarująca

najwyższa cena

trzykrotne wezwanie

dalsze postąpienia

zaofiarowanie ceny

sprzedaż ruchomości

nabywca ruchomości

pożytki ruchomości

Art. 868.Art. 870.