Art. 70². k.c. Postępowanie aukcyjne

§ 1. Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą, chyba że w warunkach aukcji zastrzeżono inaczej.

§ 2. Zawarcie umowy w wyniku aukcji następuje z chwilą udzielenia przybicia.

§ 3. Jeżeli ważność umowy zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, zarówno organizator aukcji, jak i jej uczestnik, którego oferta została przyjęta, mogą dochodzić zawarcia umowy.

Komentarz do Art. 70². kc

Art. 70² Kodeksu cywilnego reguluje specyficzne zasady dotyczące składania ofert w toku aukcji oraz momentu zawarcia umowy w wyniku aukcji. Przepis ten ma na celu zapewnienie przejrzystości i pewności prawnej w procesie aukcyjnym, który jest szczególną formą zawierania umów.

Oferta w toku aukcji:
- Zgodnie z art. 70² § 1, oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą. Oznacza to, że każda nowa, wyższa oferta automatycznie unieważnia poprzednie oferty. Jest to mechanizm, który ma na celu dynamiczne podnoszenie ceny w trakcie aukcji, co jest jej istotą.
- Wyjątkiem od tej zasady jest sytuacja, gdy w warunkach aukcji zastrzeżono inaczej. Organizator aukcji może wprowadzić odmienne zasady, które będą regulować moment, w którym oferta przestaje wiązać. Może to dotyczyć np. aukcji z ceną minimalną lub innymi specyficznymi warunkami.
Moment zawarcia umowy:
- Zawarcie umowy w wyniku aukcji następuje z chwilą udzielenia przybicia. Przybicie jest formalnym aktem, którym organizator aukcji potwierdza przyjęcie oferty. Jest to moment, w którym dochodzi do zawarcia umowy między organizatorem aukcji a licytantem, który złożył najwyższą ofertę.
- Przybicie jest kluczowym elementem aukcji, ponieważ to ono kończy proces licytacji i formalizuje zawarcie umowy.
Szczególne wymagania przewidziane w ustawie:
- Jeżeli ważność umowy zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, zarówno organizator aukcji, jak i jej uczestnik, którego oferta została przyjęta, mogą dochodzić zawarcia umowy. Oznacza to, że w przypadku, gdy prawo wymaga dodatkowych formalności (np. forma aktu notarialnego), strony mają prawo domagać się ich spełnienia w celu zawarcia ważnej umowy.
- Przepis ten zabezpiecza interesy obu stron, umożliwiając im dochodzenie zawarcia umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, nawet jeśli wymaga to dodatkowych działań po zakończeniu aukcji.

Podsumowanie: Art. 70² Kodeksu cywilnego wprowadza jasne zasady dotyczące składania ofert i zawierania umów w toku aukcji. Mechanizm unieważniania ofert przez korzystniejsze propozycje oraz moment zawarcia umowy z chwilą przybicia zapewniają przejrzystość i efektywność procesu aukcyjnego. Dodatkowo, przepis ten chroni strony przed ewentualnymi problemami prawnymi, umożliwiając im dochodzenie zawarcia umowy zgodnie z wymaganiami ustawowymi.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 795.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

warunki aukcji

zawarcie umowy

udzielenie przybicia

ważność umowy

spełnienie wymagań

organizator aukcji

Art. 70¹. kc Art. 70³. kc