Art. 271. k.c. Użytkowanie gruntu przez r.s.p.

Użytkowanie gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa może być ustanowione na rzecz rolniczej spółdzielni produkcyjnej jako prawo terminowe lub jako prawo bezterminowe. W każdym razie użytkowanie takie wygasa z chwilą likwidacji spółdzielni.

Komentarz do Art. 271. kc

Art. 271 Kodeksu cywilnego dotyczy specyficznej formy użytkowania gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne. Przepis ten przewiduje możliwość ustanowienia użytkowania na rzecz takich spółdzielni zarówno jako prawo terminowe, jak i bezterminowe. Kluczowym elementem tego przepisu jest jednak to, że niezależnie od formy użytkowania, prawo to wygasa automatycznie z chwilą likwidacji spółdzielni.

Komentarz:

Charakter użytkowania:
- Prawo terminowe: Użytkowanie może być ustanowione na określony czas. W takim przypadku, po upływie ustalonego terminu, prawo użytkowania wygasa, chyba że zostanie przedłużone na mocy nowej umowy.
- Prawo bezterminowe: Użytkowanie może być również ustanowione bez określenia końcowego terminu. W takim przypadku prawo trwa do momentu jego wygaśnięcia na skutek innych okoliczności, takich jak likwidacja spółdzielni.
Wygaśnięcie użytkowania:
- Przepis jednoznacznie stanowi, że użytkowanie wygasa z chwilą likwidacji spółdzielni. Jest to mechanizm automatyczny, co oznacza, że nie jest wymagane dodatkowe działanie ani decyzja administracyjna w celu zakończenia użytkowania.
- Likwidacja spółdzielni może nastąpić z różnych przyczyn, takich jak decyzja członków spółdzielni, upadłość, czy inne okoliczności przewidziane w przepisach prawa spółdzielczego.
Znaczenie dla Skarbu Państwa:
- Przepis ten chroni interesy Skarbu Państwa, zapewniając, że grunty nie pozostaną w użytkowaniu podmiotów, które przestały istnieć. W ten sposób grunty mogą być ponownie wykorzystane lub przekazane innym podmiotom zgodnie z potrzebami publicznymi.
Znaczenie dla rolniczych spółdzielni produkcyjnych:
- Spółdzielnie muszą być świadome, że ich prawo do użytkowania gruntu jest ściśle związane z ich istnieniem jako podmiotu prawnego. W przypadku likwidacji, tracą one automatycznie prawo do użytkowania gruntu, co może mieć istotne konsekwencje dla ich działalności rolniczej.
Praktyczne implikacje:
- W praktyce, przed ustanowieniem użytkowania, zarówno Skarb Państwa, jak i spółdzielnia powinny dokładnie przeanalizować warunki umowy użytkowania, aby zapewnić, że są one zgodne z długoterminowymi planami i celami obu stron.
- W przypadku planowanej likwidacji spółdzielni, konieczne jest wcześniejsze rozważenie kwestii użytkowania gruntu i podjęcie odpowiednich działań, aby uniknąć nagłego wygaśnięcia prawa użytkowania, które mogłoby zakłócić działalność rolniczą.

Podsumowując, art. 271 Kodeksu cywilnego wprowadza jasne zasady dotyczące użytkowania gruntów Skarbu Państwa przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne, z naciskiem na automatyczne wygaśnięcie tego prawa w przypadku likwidacji spółdzielni. Przepis ten ma na celu ochronę interesów publicznych oraz zapewnienie efektywnego zarządzania gruntami państwowymi.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 795.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

użytkowanie gruntuSkarb Państwa

rolnicza spółdzielnia produkcyjna

Art. 270. kc Art. 272. kc