Art. 258. k.c. Ciężary ponoszone przez użytkownika

W stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy.

Komentarz do Art. 258. kc

Art. 258 Kodeksu cywilnego stanowi, że w stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy. Przepis ten odnosi się do instytucji użytkowania, która jest jednym z ograniczonych praw rzeczowych, umożliwiającym użytkownikowi korzystanie z cudzej rzeczy oraz pobieranie z niej pożytków.

Komentarz do art. 258 KC:

Zakres stosowania:
- Przepis ten dotyczy relacji między użytkownikiem a właścicielem rzeczy, która jest przedmiotem użytkowania. Użytkowanie może dotyczyć zarówno rzeczy ruchomych, jak i nieruchomości.
Obowiązki użytkownika:
- Użytkownik jest zobowiązany do ponoszenia ciężarów związanych z rzeczą, które wynikają z prawidłowej gospodarki. Oznacza to, że użytkownik powinien dbać o rzecz w sposób zgodny z jej przeznaczeniem i zasadami dobrej gospodarki.
- Ciężary te mogą obejmować m.in. koszty utrzymania, napraw, konserwacji, podatki i inne opłaty związane z rzeczą.
Pokrywanie ciężarów z pożytków rzeczy:
- Użytkownik ma prawo pobierać pożytki z rzeczy, czyli korzyści, jakie rzecz przynosi (np. plony z gruntu rolnego, czynsz najmu z nieruchomości). Z tych pożytków użytkownik powinien pokrywać ciężary związane z rzeczą.
- Jeżeli pożytki nie wystarczają na pokrycie wszystkich ciężarów, użytkownik może być zobowiązany do pokrycia brakującej części z własnych środków.
Prawidłowa gospodarka:
- Pojęcie „prawidłowej gospodarki” odnosi się do standardów, jakie powinny być zachowane przy zarządzaniu rzeczą. Użytkownik powinien postępować z należytą starannością, dbając o rzecz tak, aby jej wartość nie uległa obniżeniu.
- W przypadku sporu co do zakresu obowiązków użytkownika, sąd może ocenić, czy użytkownik postępował zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki.
Relacja z innymi przepisami:
- Art. 258 KC należy interpretować w kontekście innych przepisów dotyczących użytkowania, w szczególności art. 252-257 KC, które regulują prawa i obowiązki użytkownika oraz właściciela.

Podsumowując, art. 258 KC nakłada na użytkownika obowiązek ponoszenia ciężarów związanych z rzeczą, które powinny być pokrywane z pożytków rzeczy. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że użytkownik będzie dbał o rzecz w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki, co jest korzystne zarówno dla użytkownika, jak i właściciela rzeczy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 795.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

stosunki wzajemne

użytkownik właściciel

prawidłowa gospodarka

pożytki rzeczy

wymagania gospodarki

Art. 257. kc Art. 259. kc