Art. 213. k.c. Zgodne zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego

§ 1. Jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele.

§ 2. Przyznanie przez sąd gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy , o której mowa w art. 166 § 3, następuje z uwzględnieniem przepisów tej ustawy .

Komentarz do Art. 213. kc

Art. 213 Kodeksu cywilnego reguluje kwestie związane ze zniesieniem współwłasności gospodarstwa rolnego, w sytuacji gdy podział tego gospodarstwa między współwłaścicieli byłby sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej. Przepis ten ma na celu ochronę integralności gospodarstw rolnych oraz zapewnienie ich efektywnego funkcjonowania.

Komentarz do Art. 213 Kodeksu cywilnego:

Cel przepisu: Art. 213 Kodeksu cywilnego ma na celu zapobieżenie sytuacjom, w których podział gospodarstwa rolnego między współwłaścicieli mógłby prowadzić do jego nieefektywnego zarządzania lub wręcz uniemożliwić prowadzenie działalności rolniczej. Zasady prawidłowej gospodarki rolnej wymagają, aby gospodarstwo rolne było prowadzone w sposób zorganizowany i efektywny, co często jest trudne do osiągnięcia w przypadku jego podziału na mniejsze części.
Zniesienie współwłasności przez sąd: W sytuacji, gdy podział gospodarstwa rolnego byłby sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd ma możliwość przyznania całego gospodarstwa jednemu ze współwłaścicieli. Warunkiem koniecznym jest jednak zgoda wszystkich współwłaścicieli na taką decyzję. Jest to rozwiązanie kompromisowe, które pozwala na utrzymanie integralności gospodarstwa, jednocześnie respektując wolę współwłaścicieli.
Zgoda wszystkich współwłaścicieli: Kluczowym elementem tego przepisu jest wymóg uzyskania zgody wszystkich współwłaścicieli na przyznanie gospodarstwa jednemu z nich. Zgoda ta musi być wyrażona jednoznacznie i bezwarunkowo. W praktyce może to oznaczać konieczność przeprowadzenia negocjacji między współwłaścicielami w celu osiągnięcia porozumienia.
Uwzględnienie przepisów ustawy: Przyznanie gospodarstwa rolnego przez sąd musi odbywać się z uwzględnieniem przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3 Kodeksu cywilnego. Przepis ten odsyła do szczegółowych regulacji dotyczących gospodarstw rolnych, które mogą zawierać dodatkowe wymogi lub ograniczenia dotyczące zniesienia współwłasności. Przepisy te mogą dotyczyć m.in. wymogów dotyczących powierzchni gospodarstwa, kwalifikacji rolniczych osoby, której gospodarstwo ma być przyznane, czy też innych warunków związanych z prowadzeniem działalności rolniczej.
Znaczenie praktyczne: Art. 213 Kodeksu cywilnego ma istotne znaczenie praktyczne, zwłaszcza w kontekście rosnącej liczby spraw dotyczących zniesienia współwłasności gospodarstw rolnych. Przepis ten pozwala na zachowanie integralności gospodarstw rolnych, co jest kluczowe dla zapewnienia ich efektywnego funkcjonowania i konkurencyjności na rynku rolnym.

Podsumowanie:

Art. 213 Kodeksu cywilnego stanowi ważne narzędzie prawne, które pozwala na zachowanie integralności gospodarstw rolnych w sytuacjach, gdy ich podział byłby sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej. Wymóg uzyskania zgody wszystkich współwłaścicieli oraz konieczność uwzględnienia przepisów szczególnych ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, zapewniają, że decyzje sądu będą zgodne zarówno z interesami współwłaścicieli, jak i z wymogami efektywnego zarządzania gospodarstwem rolnym.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1610.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

współwłasność gospodarstwa

podział współwłaścicieli

zasady gospodarki

sąd przyznanie

zgoda współwłaścicieli

przepisy ustawy

współwłaściciel

gospodarstwo rolne

prawidłowa gospodarka

art. 166

Art. 212.Art. 214.