Wypowiedzenie umowy najmu
Wzór wypowiedzenia umowy najmu lokalu przez najemcę albo wynajmującego, z okresem wypowiedzenia i terminem zdania lokalu.
Czym jest ten dokument
Wypowiedzenie umowy najmu to jednostronne oświadczenie, które kończy stosunek najmu po upływie okresu wypowiedzenia. Zakres swobody zależy od tego, kto wypowiada i na jaki czas zawarto umowę.
Najemca lokalu mieszkalnego wypowiada umowę zawartą na czas nieoznaczony z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku terminów ustawowych. Wynajmujący jest w położeniu znacznie trudniejszym: umowę najmu lokalu mieszkalnego może wypowiedzieć wyłącznie z przyczyn wymienionych w ustawie o ochronie praw lokatorów, na piśmie pod rygorem nieważności i ze wskazaniem przyczyny. Wypowiedzenie bez podania przyczyny jest bezskuteczne.
Umowa zawarta na czas oznaczony może być wypowiedziana tylko w wypadkach w niej określonych. Jeżeli umowa nie przewiduje wypowiedzenia, pozostaje rozwiązanie za porozumieniem stron.