§ 4. Sprzedaż nieruchomości użytkownikowi wieczystemu
1. Na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości Krajowy Ośrodek może sprzedać mu tę nieruchomość.
2. Wniosek powinien zawierać:
1) oznaczenie i powierzchnię nieruchomości oraz rodzaj użytków rolnych i ich klasy według danych z ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości);
2) oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, a w przypadku jej braku - numer zbioru dokumentów, jeżeli jest prowadzony dla nieruchomości;
3) opis faktycznego stanu użytkowania nieruchomości - w przypadku braku dokumentów i oświadczenia, o których mowa w ust. 3.
3. Do wniosku dołącza się:
1) zaświadczenie właściwego organu gminy o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku tego planu - zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
2) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - w przypadku braku zaświadczeń, o których mowa w pkt 1;
3) oświadczenie o spełnieniu przez nabywcę wymagania określonego w art. 28a ust. 1 ustawy - w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnej.
4. W przypadku uwzględnienia wniosku Krajowy Ośrodek zawiadamia na piśmie użytkownika wieczystego o:
1) warunkach sprzedaży nieruchomości, w tym o:
a) cenie nieruchomości określonej zgodnie z art. 30 ustawy i sposobie jej zapłaty,
b) obciążeniach i zobowiązaniach, których przedmiotem jest ta nieruchomość;
2) terminie złożenia na piśmie oświadczenia o przyjęciu warunków, o których mowa w pkt 1, nie krótszym niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia.
5. Po złożeniu przez użytkownika wieczystego oświadczenia, o którym mowa w ust. 4 pkt 2, Krajowy Ośrodek, w terminie 14 dni od jego otrzymania, zawiadamia na piśmie użytkownika wieczystego o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
6. Przy doręczaniu zawiadomień, o których mowa w ust. 4 i 5, stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.
7. Jeżeli użytkownik wieczysty nie złożył oświadczenia, o którym mowa w ust. 4 pkt 2, albo bez uzasadnionej przyczyny nie przystąpi do zawarcia umowy, Krajowy Ośrodek odstępuje od zawarcia umowy.
Tekst przepisu: akt wydany przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 2092.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.