Kodeks karny wykonawczy

Kodeks pracy

Prawo wodne

o gospodarce nieruchomościami

Art. 98b odnosi się do możliwości połączenia i ponownego podziału nieruchomości, które zostały ukształtowane w taki sposób, że uniemożliwia to ich racjonalne zagospodarowanie. Właściciele lub użytkownicy wieczyści takich nieruchomości mogą złożyć wniosek o ich połączenie i ponowny podział na działki gruntu, pod warunkiem posiadania jednorodnych praw do tych nieruchomości. Wniosek taki musi być złożony w formie aktu notarialnego i musi zawierać zobowiązanie do dokonania zamiany, o której mowa w ustępie 3.

W przypadku spraw objętych art. 98b, stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące podziału nieruchomości, takie jak art. 93, art. 94, art. 96, art. 97 ust. 1-2, art. 98, art. 98a oraz art. 99. Podział nieruchomości, o którym mowa w art. 98b, może być dokonany pod warunkiem, że właściciele lub użytkownicy wieczyści dokonają wzajemnego przeniesienia praw do części nieruchomości, które stanowią nowo wydzielone działki gruntu, poprzez zamianę. W przypadku, gdy zamieniane części nieruchomości mają nierówną wartość, zastosowanie znajduje art. 15.

W skrócie, artykuł 98b reguluje procedurę połączenia i ponownego podziału nieruchomości, które nie są racjonalnie zagospodarowane, przy zachowaniu jednorodnych praw do tych nieruchomości przez właścicieli lub użytkowników wieczyści.

Przepis wprowadza prostą zasadę: przedmiotem zamiany mogą być tylko nieruchomości, na których nie ciążą żadne obciążenia. Oznacza to, że nieruchomość obciążona prawami lub innymi ograniczeniami nie spełnia tego warunku. Wyjątek dotyczy służebności. Jeżeli nieruchomość jest obciążona służebnością, mimo tego może zostać objęta zamianą. Poza tym wyjątkiem wszystkie obciążenia wykluczają zamianę.

Zamiana

Zamiana w przepisach

Kodeks karny wykonawczy2 przepisy

Kodeks pracy1 przepis

Prawo wodne1 przepis

o gospodarce nieruchomościami4 przepisy

w sprawie warunków i trybu dokonywania zamiany nieruchomości1 przepis