To przepis kompetencyjny, adresowany nie do właścicieli lokali ani do wspólnot, lecz do Ministra Sprawiedliwości. Nie wynikają z niego żadne prawa ani obowiązki jednostki, wskazuje jedynie, kto ma wydać przepisy szczegółowe.

### Najważniejsze punkty

- Pierwszy obowiązek ministra to dostosowanie wcześniejszego rozporządzenia wykonawczego dotyczącego ksiąg wieczystych i hipoteki do rozwiązań przyjętych w ustawie o własności lokali.
- Drugie upoważnienie dotyczy określenia, w drodze rozporządzenia, trybu egzekucji z lokali stanowiących odrębne nieruchomości.
- Sam artykuł nie reguluje przebiegu egzekucji ani sposobu prowadzenia ksiąg wieczystych dla lokali. Rozstrzyga wyłącznie o kompetencji i formie.
- Realne znaczenie dla obrotu mają dopiero przepisy wykonawcze wydane na tej podstawie.
- Przepisu tego nie powołuje się jako źródła uprawnień w sporze, bo nie zawiera normy adresowanej do stron stosunku prawnego.

o własności lokali

Artykuł należy do części nowelizacyjnej aktu i nie reguluje niczego samodzielnie. Działa wyłącznie na tekst ustawy o księgach wieczystych i hipotece, a wykaz wprowadzonych zmian jest w komentowanym fragmencie pominięty.

### Najważniejsze punkty

- Adresatem przepisu jest tekst ustawy o księgach wieczystych i hipotece, a nie obywatel ani organ stosujący prawo - z samego artykułu nie wynika żaden obowiązek ani uprawnienie.
- Zmiana obejmuje wykaz poprawek do aktu zmienianego, wyliczonych w akcie nowelizującym.
- Treść wprowadzonych zmian nie jest w tym miejscu odtworzona, więc z komentowanego fragmentu nie da się odczytać, na czym polegały.
- Skutek nastąpił jednorazowo, wraz z wejściem przepisu w życie: brzmienie aktu zmienianego zostało wtedy przeredagowane.
- Stan prawny odczytuje się z aktualnego brzmienia ustawy o księgach wieczystych i hipotece, a nie z tego artykułu.

### W praktyce

Przy ustalaniu stanu prawnego nie szuka się rozwiązania w tym artykule, lecz w obowiązującym brzmieniu ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Komentowany przepis pozwala jedynie ustalić, że to ten akt ingerował w treść aktu zmienianego.

Ustawa o księgach wieczystych

Ustawa o księgach wieczystych w przepisach

o własności lokali1 przepis

Ordynacja podatkowa1 przepis