w sprawie wyceny nieruchomości

Przy nieruchomościach rolnych i leśnych nie zawsze da się oprzeć wycenę na cenach z rynku. Przepis wskazuje, po co sięgnąć w takiej sytuacji: po metodę wskaźników szacunkowych gruntów.

### Najważniejsze punkty

- Zakres zastosowania obejmuje wyłącznie nieruchomości rolne i leśne.
- Przesłanką jest brak transakcji rynkowych, czyli brak materiału porównawczego.
- W takim wypadku stosuje się metodę wskaźników szacunkowych gruntów, a przepis nie pozostawia tu swobody wyboru.
- Metoda ma charakter zastępczy: gdy dane rynkowe istnieją, podstawą wyceny pozostają one.

Szacunkowe grunty

Szacunkowe grunty w przepisach

w sprawie wyceny nieruchomości2 przepisy