Kodeks cywilny

Prawo geodezyjne i kartograficzne

Art. 34 Prawa geodezyjnego i kartograficznego reguluje procedurę postępowania w przypadku sporu dotyczącego przebiegu linii granicznych nieruchomości, gdy nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji administracyjnej.

#### 1. Tymczasowe utrwalenie punktów granicznych

W sytuacji, gdy strony nie mogą dojść do porozumienia co do przebiegu granic, upoważniony geodeta ma obowiązek tymczasowo utrwalić punkty graniczne. Proces ten opiera się na trzech głównych kryteriach:
- **Ostatni stan spokojnego posiadania**: Geodeta bierze pod uwagę ostatni stan, w którym posiadanie nieruchomości było niekwestionowane.
- **Dokumenty**: Wszelkie dostępne dokumenty, które mogą pomóc w ustaleniu przebiegu granic, takie jak mapy, akty notarialne, czy inne dokumenty urzędowe.
- **Wskazania stron**: Zeznania i wskazania stron sporu również są brane pod uwagę.

Geodeta oznacza te punkty na szkicu granicznym, sporządza opinię i przekazuje całość dokumentacji właściwemu organowi administracyjnemu (wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta).

#### 2. Umorzenie postępowania administracyjnego

Po otrzymaniu dokumentacji od geodety, organ administracyjny umarza postępowanie administracyjne. Jest to istotny krok, ponieważ oznacza, że organ administracyjny nie jest właściwy do ostatecznego rozstrzygnięcia sporu granicznego.

#### 3. Przekazanie sprawy do sądu

Po umorzeniu postępowania administracyjnego, sprawa jest z urzędu przekazywana do sądu. Sąd rozpatruje sprawy o rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania nieprocesowego. Tryb ten jest mniej formalny niż postępowanie procesowe i ma na celu szybkie i efektywne rozstrzygnięcie sporu.

#### 4. Wyłączenia

Przepisy ust. 1-3 oraz art. 31 ust. 4 nie mają zastosowania do sporów wynikłych przy wyznaczaniu granic nowo tworzonych nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów. Oznacza to, że w przypadku nowo tworzonych nieruchomości, procedura rozgraniczenia może być regulowana innymi przepisami, które mogą przewidywać inne mechanizmy rozstrzygania sporów.

### Podsumowanie

Art. 34 Prawa geodezyjnego i kartograficznego wprowadza jasną procedurę postępowania w przypadku sporu co do przebiegu granic nieruchomości. Kluczową rolę odgrywa tutaj upoważniony geodeta, który tymczasowo utrwala punkty graniczne i sporządza dokumentację. Następnie organ administracyjny umarza postępowanie i przekazuje sprawę do sądu, który rozpatruje ją w trybie nieprocesowym. Wyłączenia dotyczące nowo tworzonych nieruchomości wskazują na możliwość stosowania innych przepisów w tych przypadkach.

Spór graniczny

Spór graniczny w przepisach

Kodeks cywilny1 przepis

Prawo geodezyjne i kartograficzne2 przepisy