Art. 31. p.g.k. Podstawy rozgraniczenia; ugoda graniczna

1. Czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).

2. Przy ustalaniu przebiegu granic bierze się pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej.

3. Jeżeli jest brak danych, o których mowa w ust. 2, lub są one niewystarczające albo sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie zgodnego oświadczenia stron lub jednej strony, gdy druga strona w toku postępowania oświadczenia nie składa i nie kwestionuje przebiegu granicy.

4. W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej.

Komentarz do Art. 31. pgk

Art. 31 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne reguluje procedurę ustalania przebiegu granic nieruchomości, co jest kluczowe dla zapewnienia porządku prawnego w zakresie własności nieruchomości. Poniżej przedstawiam szczegółowy komentarz do tego przepisu:

Upoważnienie geodety przez organ administracji:
- Przepis stanowi, że czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta). Oznacza to, że geodeta działa na podstawie formalnego upoważnienia wydanego przez odpowiedni organ administracji samorządowej. Taki mechanizm ma na celu zapewnienie, że czynności te są wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia.
Podstawy ustalania przebiegu granic:
- Przy ustalaniu przebiegu granic geodeta bierze pod uwagę różnorodne źródła informacji, takie jak znaki i ślady graniczne, mapy, inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej. Te elementy stanowią podstawowe narzędzia w pracy geodety, umożliwiające precyzyjne określenie granic nieruchomości.
Brak lub niewystarczalność danych:
- W przypadku braku danych, ich niewystarczalności lub sprzeczności, przepis przewiduje możliwość ustalenia przebiegu granicy na podstawie zgodnego oświadczenia stron. Jest to istotne rozwiązanie, które pozwala na elastyczne podejście do problemu, umożliwiając stronom osiągnięcie porozumienia bez konieczności długotrwałych i kosztownych sporów sądowych.
Postępowanie w razie sporu:
- Jeżeli strony nie mogą dojść do porozumienia co do przebiegu granicy, geodeta ma obowiązek nakłaniać strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej, co oznacza, że ma ona takie same skutki prawne jak ugoda zawarta przed sądem. Jest to mechanizm, który ma na celu odciążenie sądów oraz przyspieszenie rozstrzygania sporów granicznych.
Znaczenie praktyczne przepisu:
- Przepis ten ma istotne znaczenie praktyczne, ponieważ ustalanie przebiegu granic jest częstym źródłem sporów między właścicielami nieruchomości. Procedura przewidziana w art. 31 umożliwia szybkie i efektywne rozstrzyganie takich sporów, co jest korzystne zarówno dla stron, jak i dla systemu prawnego jako całości.

Podsumowując, art. 31 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne wprowadza klarowną i efektywną procedurę ustalania przebiegu granic nieruchomości, uwzględniającą zarówno formalne źródła informacji, jak i możliwość osiągnięcia porozumienia między stronami. Przepis ten jest istotnym narzędziem w rękach geodetów i organów administracji, umożliwiającym sprawne zarządzanie granicami nieruchomości.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1752.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

ustalanie granic

geodeta upoważniony

wójt burmistrz

prezydent miasta

znaki graniczne

ślady graniczne

mapy dokumenty

punkty osnowy

brak danych

zgodne oświadczenie

strony postępowania

spór graniczny

linie graniczne

zawarcie ugody

ugoda sądowa

Art. 30.Art. 32.