Kodeks cywilny

Art. 25e ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS) reguluje kwestie związane z nabywaniem przez Skarb Państwa mienia pozostałego po wykreślonym z Rejestru podmiocie oraz odpowiedzialnością za zobowiązania tego podmiotu. Poniżej przedstawiam szczegółowy komentarz do poszczególnych ustępów tego artykułu.

#### Ustęp 1
Skarb Państwa nabywa nieodpłatnie z mocy prawa mienie pozostałe po wykreślonym z Rejestru podmiocie, bez względu na przyczynę wykreślenia, z chwilą wykreślenia z Rejestru. Oznacza to, że z chwilą wykreślenia podmiotu z KRS, wszelkie jego mienie automatycznie przechodzi na własność Skarbu Państwa. Jest to mechanizm mający na celu zabezpieczenie mienia, które mogłoby zostać porzucone lub niewłaściwie zarządzane po likwidacji podmiotu.

#### Ustęp 2
Skarb Państwa ponosi odpowiedzialność z nabytego mienia za zobowiązania podmiotu wykreślonego z Rejestru. Odpowiedzialność ta jest ograniczona do wartości nabytego mienia, co oznacza, że wierzyciele mogą dochodzić swoich roszczeń tylko do wysokości wartości tego mienia.

#### Ustęp 3
Wspólnicy, członkowie spółdzielni i inne osoby uprawnione do udziału w majątku likwidacyjnym mogą dochodzić swoich praw, gdy reprezentują łącznie co najmniej dwie trzecie głosów i wykażą, że wszyscy wierzyciele zostali zaspokojeni lub zabezpieczeni. Jest to mechanizm mający na celu ochronę interesów wspólników i członków spółdzielni, pod warunkiem że nie narusza to praw wierzycieli.

#### Ustęp 4
Roszczenia wierzycieli oraz osób, o których mowa w ust. 3, wygasają, jeżeli nie będą dochodzone przeciwko Skarbowi Państwa w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa. Jest to przepis prekluzyjny, który ma na celu wprowadzenie pewności prawnej i ograniczenie długotrwałych roszczeń.

#### Ustęp 5
Jeżeli przed nabyciem mienia przez Skarb Państwa wierzyciel uzyskał tytuł egzekucyjny przeciwko podmiotowi wykreślonemu z Rejestru, roszczenie stwierdzone w tym tytule wygasa, jeżeli wierzyciel nie złoży wniosku o wszczęcie egzekucji w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że wierzyciele będą działać szybko i nie będą zwlekać z dochodzeniem swoich roszczeń.

#### Ustęp 6
W postępowaniach egzekucyjnych prowadzonych przeciwko Skarbowi Państwa nie stosuje się przepisu art. 1060 Kodeksu postępowania cywilnego. Skarb Państwa może uczestniczyć w podziale sumy uzyskanej z egzekucji wszczętej na rzecz innego wierzyciela, jeżeli jego wierzytelność jest stwierdzona tytułem egzekucyjnym, tytułem wykonawczym stanowiącym podstawę wszczęcia egzekucji administracyjnej albo była zabezpieczona hipoteką albo zastawem rejestrowym lub skarbowym. Przepis ten reguluje szczególne zasady uczestnictwa Skarbu Państwa w postępowaniach egzekucyjnych.

#### Ustęp 7
Wierzytelność, która była zabezpieczona hipoteką albo zastawem rejestrowym lub skarbowym, podlega zaspokojeniu w kolejności przewidzianej w art. 1025 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego albo w art. 115 § 1 pkt 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Przepis ten określa zasady zaspokajania wierzytelności zabezpieczonych rzeczowo.

#### Ustęp 8
Jeżeli tytuł egzekucyjny został wystawiony przeciwko podmiotowi wykreślonemu z Rejestru, sąd na wniosek wierzyciela nadaje klauzulę wykonalności przeciwko Skarbowi Państwa. Przepis art. 792 Kodeksu postępowania cywilnego stosuje się odpowiednio. Jest to mechanizm umożliwiający wierzycielom kontynuowanie egzekucji przeciwko Skarbowi Państwa.

#### Ustęp 9
Wierzyciel, któremu przysługuje należność podlegająca egzekucji administracyjnej, w tym Skarb Państwa, wystawia tytuł wykonawczy przeciwko Skarbowi Państwa. Jeżeli tytuł wykonawczy został wystawiony przeciwko podmiotowi wykreślonemu z Rejestru, wierzyciel wystawia nowy tytuł wykonawczy przeciwko Skarbowi Państwa i kieruje go do organu egzekucyjnego bez potrzeby dołączania dokumentu wykazującego przejście dochodzonego obowiązku na następcę prawnego. Przepis ten upraszcza procedurę egzekucji administracyjnej.

#### Ustęp 10
Tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko Skarbowi Państwa stanowi podstawę do kontynuowania postępowania egzekucyjnego wszczętego wobec podmiotu wykreślonego z Rejestru, a dokonane czynności egzekucyjne pozostają w mocy. Przepis ten zapewnia ciągłość postępowania egzekucyjnego.

#### Ustęp 11
W przypadku gdy podmiotem wykreślonym z Rejestru jest spółdzielnia mieszkaniowa, z chwilą nabycia przez Skarb Państwa jej mienia, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom ustawy o ochronie praw lokatorów, a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego. Przepis ten reguluje szczególne zasady przekształcenia praw do lokali w przypadku spółdzielni mieszkaniowych.

#### Ustęp 12
Na wniosek osoby, która na podstawie ust. 11 nabyła odrębną własność lokalu albo własność domu jednorodzinnego, lub innej osoby mającej w tym interes prawny, sąd stwierdza nabycie tego prawa w postępowaniu nieprocesowym. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia prawa odrębnej własności lokalu ustala wielkość udziału właściciela w nieruchomości wspólnej zgodnie z uchwałą zarządu spółdzielni mieszkaniowej, a w przypadku jej braku - zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali. Przepis ten określa procedurę sądową stwierdzenia nabycia prawa własności.

#### Ustęp 13
Nabycie przez Skarb Państwa własności nieruchomości albo użytkowania wieczystego stwierdza, w drodze decyzji, starosta właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Użytkowanie wieczyste ustanowione na nieruchomości, której właścicielem jest Skarb Państwa, nie wygasa. Przepis ten określa procedurę administracyjną stwierdzenia nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa.

#### Ustęp 14
Jeżeli nie ma praw obciążających użytkowanie wieczyste lub prawa takie wygasły, ani nie zostało wszczęte postępowanie w celu dochodzenia lub zaspokojenia roszczeń określonych w ust. 3 lub 4, Skarb Państwa może złożyć wniosek o wykreślenie prawa użytkowania wieczystego z księgi wieczystej. Do wniosku należy dołączyć zaświadczenie starosty o wygaśnięciu lub nieistnieniu praw obciążających użytkowanie wieczyste oraz o nieistnieniu lub wygaśnięciu roszczeń określonych w ust. 3 lub 4. Użytkowanie wieczyste wygasa z chwilą uprawomocnienia się wpisu o wykreśleniu. Przepis ten określa procedurę wykreślenia prawa użytkowania wieczystego z księgi wieczystej.

#### Ustęp 15
W postępowaniach dotyczących mienia i zobowiązań, o których mowa w ust. 2, oraz w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem, Skarb Państwa jest reprezentowany przez starostę, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, właściwego ze względu na ostatnią siedzibę podmiotu, o którym mowa w ust. 1. Przepis ten określa, kto reprezentuje Skarb Państwa w sprawach dotyczących mienia nabytego po wykreślonym podmiocie.

#### Ustęp 16
Jeżeli umowa lub statut osoby prawnej określa przeznaczenie majątku pozostałego po jej likwidacji, a przepisy szczególne przewidują taką możliwość, starosta właściwy ze względu na siedzibę osoby prawnej przekazuje mienie nabyte przez Skarb Państwa na określony cel w terminie roku od ujawnienia się tego majątku. Przepis ten umożliwia realizację woli likwidowanego podmiotu co do przeznaczenia jego majątku, pod warunkiem że jest to zgodne z przepisami prawa.

### Podsumowanie
Art. 25e ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym wprowadza kompleksowe regulacje dotyczące nabywania przez Skarb Państwa mienia pozostałego po wykreślonym z Rejestru podmiocie oraz odpowiedzialności za zobowiązania tego podmiotu. Przepisy te mają na celu zabezpieczenie mienia, ochronę wierzycieli oraz zapewnienie ciągłości postępowań egzekucyjnych. Wprowadzenie tych regulacji ma na celu również uproszczenie procedur administracyjnych i sądowych związanych z nabywaniem mienia przez Skarb Państwa.

Prawo najmu

Prawo najmu w przepisach

Kodeks cywilny2 przepisy

o Krajowym Rejestrze Sądowym1 przepis