Art. 305^3 Kodeksu cywilnego reguluje kwestie związane z przechodzeniem i wygaśnięciem służebności przesyłu oraz obowiązkami przedsiębiorcy po wygaśnięciu tej służebności. Poniżej przedstawiam szczegółowy komentarz do poszczególnych elementów tego przepisu.

#### 1. Przechodzenie służebności przesyłu

> „Służebność przesyłu przechodzi na nabywcę przedsiębiorstwa lub nabywcę urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1.”

Przepis ten stanowi, że w przypadku zbycia przedsiębiorstwa lub urządzeń przesyłowych, służebność przesyłu automatycznie przechodzi na nabywcę. Jest to istotne z punktu widzenia ciągłości funkcjonowania przedsiębiorstwa przesyłowego, ponieważ zapewnia, że nabywca będzie mógł korzystać z tych samych praw, które przysługiwały zbywcy. Urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, to urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazów, energii elektrycznej oraz inne podobne urządzenia.

#### 2. Wygaśnięcie służebności przesyłu

> „Służebność przesyłu wygasa najpóźniej wraz z zakończeniem likwidacji przedsiębiorstwa.”

Przepis ten określa, że służebność przesyłu wygasa najpóźniej w momencie zakończenia likwidacji przedsiębiorstwa. Likwidacja przedsiębiorstwa oznacza zakończenie jego działalności i rozliczenie jego majątku. Wygaśnięcie służebności przesyłu w tym momencie jest logiczne, ponieważ urządzenia przesyłowe przestają być potrzebne do prowadzenia działalności gospodarczej.

#### 3. Obowiązek usunięcia urządzeń

> „Po wygaśnięciu służebności przesyłu na przedsiębiorcy ciąży obowiązek usunięcia urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1, utrudniających korzystanie z nieruchomości.”

Po wygaśnięciu służebności przesyłu przedsiębiorca ma obowiązek usunięcia urządzeń przesyłowych, jeżeli utrudniają one korzystanie z nieruchomości. Jest to istotne z punktu widzenia właściciela nieruchomości, który po wygaśnięciu służebności powinien mieć możliwość pełnego korzystania ze swojej własności bez przeszkód.

#### 4. Nadmierne trudności lub koszty

> „Jeżeli powodowałoby to nadmierne trudności lub koszty, przedsiębiorca jest obowiązany do naprawienia wynikłej stąd szkody.”

Przepis ten wprowadza wyjątek od obowiązku usunięcia urządzeń przesyłowych. Jeżeli usunięcie tych urządzeń powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, przedsiębiorca nie jest zobowiązany do ich usunięcia, ale musi naprawić wynikłą stąd szkodę. Nadmierne trudności lub koszty mogą obejmować sytuacje, w których usunięcie urządzeń jest technicznie skomplikowane lub ekonomicznie nieopłacalne. W takim przypadku przedsiębiorca powinien zrekompensować właścicielowi nieruchomości wszelkie szkody wynikające z pozostawienia urządzeń.

### Podsumowanie

Art. 305^3 Kodeksu cywilnego kompleksowo reguluje kwestie związane z przechodzeniem, wygaśnięciem oraz obowiązkami przedsiębiorcy w zakresie służebności przesyłu. Przepis ten zapewnia ochronę zarówno interesów przedsiębiorców, jak i właścicieli nieruchomości, na których znajdują się urządzenia przesyłowe. Wprowadza mechanizmy umożliwiające kontynuację działalności przedsiębiorstwa przesyłowego oraz zabezpiecza prawa właścicieli nieruchomości po wygaśnięciu służebności.

Kodeks cywilny

Art. 19 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów reguluje procedurę wydawania zgody na dokonanie koncentracji przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Przepis ten ma na celu zapewnienie, że koncentracje przedsiębiorców nie prowadzą do istotnego ograniczenia konkurencji na rynku, w szczególności przez powstanie lub umocnienie pozycji dominującej.

#### 1. Zgoda na dokonanie koncentracji

Prezes UOKiK może wydać zgodę na dokonanie koncentracji, jeżeli przedsiębiorcy spełnią określone warunki i jeżeli koncentracja nie ograniczy istotnie konkurencji na rynku. Istotne ograniczenie konkurencji może polegać na powstaniu lub umocnieniu pozycji dominującej, co mogłoby negatywnie wpłynąć na rynek i konsumentów.

#### 2. Warunki i zobowiązania

Prezes UOKiK ma prawo nałożyć na przedsiębiorców określone obowiązki lub przyjąć ich zobowiązania, które mają na celu zapobieżenie negatywnym skutkom koncentracji. Mogą to być m.in.:

- Zbycie całości lub części majątku jednego lub kilku przedsiębiorców.
- Wyzbycie się kontroli nad określonym przedsiębiorcą lub przedsiębiorcami, np. przez zbycie określonego pakietu akcji lub udziałów.
- Odwołanie z funkcji członka organu zarządzającego lub nadzorczego jednego lub kilku przedsiębiorców.
- Udzielenie licencji praw wyłącznych konkurentowi.

Decyzja Prezesa UOKiK określa termin spełnienia tych warunków, co ma na celu zapewnienie, że przedsiębiorcy będą działać zgodnie z nałożonymi zobowiązaniami w określonym czasie.

#### 3. Obowiązek informacyjny

Przedsiębiorcy, na których nałożono obowiązek spełnienia warunków, są zobowiązani do składania informacji o realizacji tych warunków w wyznaczonym terminie. Jest to mechanizm kontrolny, który pozwala Prezesowi UOKiK monitorować, czy przedsiębiorcy wywiązują się z nałożonych zobowiązań.

#### 4. Postanowienie o nieudostępnianiu decyzji

Na wniosek przedsiębiorcy, Prezes UOKiK może wydać postanowienie o nieudostępnianiu decyzji dotyczącej terminu spełnienia warunków do dnia ich spełnienia, jednak nie później niż do upływu terminu do ich spełnienia. Na takie postanowienie nie przysługuje zażalenie. W takim przypadku decyzja nie jest publikowana ani udostępniana publicznie, co ma na celu ochronę interesów przedsiębiorców w trakcie realizacji nałożonych zobowiązań.

#### 5. Wyłączenie z dostępu do informacji publicznej

Decyzja w zakresie określonym w ust. 4 nie podlega udostępnieniu w trybie przepisów ustawy o dostępie do informacji publicznej. Jest to istotne z punktu widzenia ochrony tajemnicy przedsiębiorstwa oraz zapewnienia, że informacje o warunkach koncentracji nie zostaną ujawnione przed ich spełnieniem.

#### 6. Obowiązki informacyjne

Wydanie postanowienia o nieudostępnianiu decyzji nie wyłącza obowiązków informacyjnych przedsiębiorcy określonych w odrębnych przepisach. Oznacza to, że przedsiębiorcy nadal muszą spełniać inne obowiązki informacyjne wynikające z przepisów prawa, niezależnie od postanowienia Prezesa UOKiK.

### Podsumowanie

Art. 19 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów jest kluczowym narzędziem w rękach Prezesa UOKiK, pozwalającym na kontrolę koncentracji przedsiębiorców w sposób, który zapobiega istotnemu ograniczeniu konkurencji na rynku. Przepis ten wprowadza mechanizmy umożliwiające nałożenie warunków i zobowiązań na przedsiębiorców, a także zapewnia ochronę informacji dotyczących tych warunków do momentu ich spełnienia.

Obowiązek przedsiębiorcy

Obowiązek przedsiębiorcy w przepisach

Kodeks cywilny2 przepisy

o ochronie konkurencji i konsumentów1 przepis