Art. 305^3 Kodeksu cywilnego reguluje kwestie związane z przechodzeniem i wygaśnięciem służebności przesyłu oraz obowiązkami przedsiębiorcy po wygaśnięciu tej służebności. Poniżej przedstawiam szczegółowy komentarz do poszczególnych elementów tego przepisu.

#### 1. Przechodzenie służebności przesyłu

> „Służebność przesyłu przechodzi na nabywcę przedsiębiorstwa lub nabywcę urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1.”

Przepis ten stanowi, że w przypadku zbycia przedsiębiorstwa lub urządzeń przesyłowych, służebność przesyłu automatycznie przechodzi na nabywcę. Jest to istotne z punktu widzenia ciągłości funkcjonowania przedsiębiorstwa przesyłowego, ponieważ zapewnia, że nabywca będzie mógł korzystać z tych samych praw, które przysługiwały zbywcy. Urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, to urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazów, energii elektrycznej oraz inne podobne urządzenia.

#### 2. Wygaśnięcie służebności przesyłu

> „Służebność przesyłu wygasa najpóźniej wraz z zakończeniem likwidacji przedsiębiorstwa.”

Przepis ten określa, że służebność przesyłu wygasa najpóźniej w momencie zakończenia likwidacji przedsiębiorstwa. Likwidacja przedsiębiorstwa oznacza zakończenie jego działalności i rozliczenie jego majątku. Wygaśnięcie służebności przesyłu w tym momencie jest logiczne, ponieważ urządzenia przesyłowe przestają być potrzebne do prowadzenia działalności gospodarczej.

#### 3. Obowiązek usunięcia urządzeń

> „Po wygaśnięciu służebności przesyłu na przedsiębiorcy ciąży obowiązek usunięcia urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1, utrudniających korzystanie z nieruchomości.”

Po wygaśnięciu służebności przesyłu przedsiębiorca ma obowiązek usunięcia urządzeń przesyłowych, jeżeli utrudniają one korzystanie z nieruchomości. Jest to istotne z punktu widzenia właściciela nieruchomości, który po wygaśnięciu służebności powinien mieć możliwość pełnego korzystania ze swojej własności bez przeszkód.

#### 4. Nadmierne trudności lub koszty

> „Jeżeli powodowałoby to nadmierne trudności lub koszty, przedsiębiorca jest obowiązany do naprawienia wynikłej stąd szkody.”

Przepis ten wprowadza wyjątek od obowiązku usunięcia urządzeń przesyłowych. Jeżeli usunięcie tych urządzeń powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, przedsiębiorca nie jest zobowiązany do ich usunięcia, ale musi naprawić wynikłą stąd szkodę. Nadmierne trudności lub koszty mogą obejmować sytuacje, w których usunięcie urządzeń jest technicznie skomplikowane lub ekonomicznie nieopłacalne. W takim przypadku przedsiębiorca powinien zrekompensować właścicielowi nieruchomości wszelkie szkody wynikające z pozostawienia urządzeń.

### Podsumowanie

Art. 305^3 Kodeksu cywilnego kompleksowo reguluje kwestie związane z przechodzeniem, wygaśnięciem oraz obowiązkami przedsiębiorcy w zakresie służebności przesyłu. Przepis ten zapewnia ochronę zarówno interesów przedsiębiorców, jak i właścicieli nieruchomości, na których znajdują się urządzenia przesyłowe. Wprowadza mechanizmy umożliwiające kontynuację działalności przedsiębiorstwa przesyłowego oraz zabezpiecza prawa właścicieli nieruchomości po wygaśnięciu służebności.

Kodeks cywilny

Ordynacja podatkowa

Po ogłoszeniu upadłości syndyk może odstąpić od umowy o zakazie konkurencji zawartej na podstawie Kodeksu pracy. Może to zrobić ze skutkiem od dnia ogłoszenia upadłości. Odstąpienie oznacza, że syndyk rezygnuje z dalszego związania upadłego tą umową. W takim przypadku nie przysługuje odszkodowanie. Jeżeli przedsiębiorstwo upadłego zostanie sprzedane w całości, odpowiedzialność za zobowiązania upadłego wynikające z umowy o zakazie konkurencji przechodzi na nabywcę przedsiębiorstwa. Dotyczy to jednak tylko sytuacji, w której syndyk wcześniej nie odstąpił od tej umowy. Jeżeli syndyk odstąpił od niej przed sprzedażą, odpowiedzialność związana z tą umową nie przechodzi na nabywcę na podstawie tego przepisu. Przepis przewiduje więc dwie możliwości. Syndyk może zakończyć obowiązywanie umowy już w dniu ogłoszenia upadłości, bez prawa do odszkodowania. Jeżeli tego nie zrobi, a następnie dojdzie do sprzedaży przedsiębiorstwa w całości, zobowiązania z umowy o zakazie konkurencji przejmuje nabywca przedsiębiorstwa.

Nabywca przedsiębiorstwa

Nabywca przedsiębiorstwa w przepisach

Kodeks cywilny2 przepisy

Ordynacja podatkowa2 przepisy

Prawo upadłościowe1 przepis