Przepis definicyjny, który zrównuje dwa różne rozstrzygnięcia planistyczne. Tam, gdzie przepisy tego rozdziału mówią o decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, należy rozumieć przez to również decyzję o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej.

### Najważniejsze punkty

- Zrównanie działa wyłącznie w obrębie przepisów tego rozdziału, a nie w całej ustawie.
- Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej jest rozumiana w znaczeniu nadanym jej przez przepisy o transporcie kolejowym.
- Inwestor kolejowy dysponujący taką decyzją nie musi uzyskiwać dodatkowego rozstrzygnięcia o warunkach zabudowy tylko po to, by spełnić wymagania tego rozdziału.
- Przepis nie tworzy samodzielnego obowiązku ani uprawnienia. Wpływa jedynie na sposób odczytania pozostałych przepisów, w których dany zwrot występuje.

Prawo budowlane

Art. 5a Prawa budowlanego wprowadza szczególne zasady postępowania administracyjnego w przypadku budowy obiektów liniowych oraz wykonywania innych robót budowlanych dotyczących takich obiektów. Przepis ten odnosi się do dwóch kluczowych sytuacji: gdy liczba stron w postępowaniu przekracza 20 oraz gdy roboty budowlane dotyczą nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

#### 1. Liczba stron przekraczająca 20

W sytuacji, gdy liczba stron w postępowaniu administracyjnym przekracza 20, zastosowanie ma art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego (KPA). Przepis ten umożliwia organowi administracyjnemu doręczanie pism poprzez publiczne obwieszczenie lub w inny sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości. Jest to rozwiązanie mające na celu uproszczenie i przyspieszenie procedury administracyjnej, eliminując konieczność indywidualnego doręczania pism każdej ze stron, co mogłoby być czasochłonne i kosztowne.

#### 2. Nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

Art. 5a wprowadza również szczególne zasady dla nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, zgodnie z art. 113 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W takich przypadkach również stosuje się art. 49 KPA, co oznacza, że doręczenia mogą być realizowane poprzez publiczne obwieszczenie. Nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym to takie, których właściciel lub użytkownik wieczysty nie jest znany, nie można ustalić miejsca jego pobytu, lub istnieją inne przeszkody uniemożliwiające kontakt z nim.

#### 3. Wyłączenia

Przepis ust. 1 art. 5a nie ma zastosowania do inwestora oraz właścicieli, użytkowników wieczystych i zarządców nieruchomości, na których są lub będą wykonywane roboty budowlane. Oznacza to, że te podmioty muszą być informowane w sposób tradycyjny, a nie poprzez publiczne obwieszczenie. Jest to istotne z punktu widzenia ochrony praw tych osób, które mają bezpośredni interes w postępowaniu.

### Podsumowanie

Art. 5a Prawa budowlanego wprowadza mechanizmy mające na celu usprawnienie postępowania administracyjnego w przypadku budowy obiektów liniowych oraz robót budowlanych dotyczących takich obiektów. Przepis ten jest szczególnie istotny w kontekście dużych inwestycji infrastrukturalnych, gdzie liczba stron postępowania może być znaczna, a także w przypadkach nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Dzięki zastosowaniu art. 49 KPA, możliwe jest efektywne zarządzanie procesem doręczeń, co przyczynia się do sprawniejszego przebiegu postępowania administracyjnego.

Decyzja lokalizacji

Decyzja lokalizacji w przepisach

Prawo budowlane2 przepisy