Art. 304^2 Kodeksu pracy wprowadza regulacje dotyczące stosowania przepisów prawa pracy do specyficznej grupy osób, jakimi są członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych, współpracujący z nimi członkowie ich rodzin oraz członkowie spółdzielni kółek rolniczych (usług rolniczych). Przepis ten stanowi, że do tych osób stosuje się odpowiednio wybrane przepisy Kodeksu pracy, które dotyczą bezpieczeństwa i higieny pracy oraz obowiązków pracodawcy w zakresie ochrony zdrowia i życia pracowników.

1. **Zakres stosowania przepisów**:
   Art. 304^2 wskazuje, że do członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych oraz współpracujących z nimi członków ich rodzin, a także członków spółdzielni kółek rolniczych, stosuje się odpowiednio przepisy:
   - art. 208 § 1,
   - art. 213 § 2,
   - art. 217 § 2,
   - art. 218,
   - art. 220 § 1,
   - art. 221 § 1-3.

2. **Art. 208 § 1 Kodeksu pracy**:
   Przepis ten nakłada obowiązek na pracodawców, aby współdziałali w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, gdy w jednym miejscu pracują pracownicy zatrudnieni przez różnych pracodawców. W kontekście art. 304^2 oznacza to, że członkowie spółdzielni oraz współpracujący z nimi członkowie rodzin powinni być objęci podobnymi zasadami współpracy w zakresie BHP.

3. **Art. 213 § 2 Kodeksu pracy**:
   Przepis ten dotyczy obowiązku pracodawcy zapewnienia, aby maszyny i inne urządzenia techniczne były bezpieczne dla pracowników. W odniesieniu do członków spółdzielni oznacza to, że maszyny i urządzenia używane w spółdzielniach rolniczych muszą spełniać wymagania bezpieczeństwa.

4. **Art. 217 § 2 Kodeksu pracy**:
   Przepis ten odnosi się do obowiązku pracodawcy zapewnienia, aby narzędzia pracy były bezpieczne i odpowiednie do wykonywanej pracy. Członkowie spółdzielni powinni mieć zapewnione bezpieczne narzędzia pracy.

5. **Art. 218 Kodeksu pracy**:
   Przepis ten nakłada na pracodawcę obowiązek zapewnienia odpowiednich warunków pracy, w tym odpowiedniego oświetlenia, wentylacji, ogrzewania, a także odpowiednich warunków sanitarno-higienicznych. Członkowie spółdzielni powinni mieć zapewnione odpowiednie warunki pracy zgodnie z tymi wymaganiami.

6. **Art. 220 § 1 Kodeksu pracy**:
   Przepis ten zakazuje pracodawcy dopuszczania do pracy pracowników, którzy nie posiadają odpowiednich kwalifikacji lub umiejętności do wykonywania danej pracy. W kontekście członków spółdzielni oznacza to, że osoby te muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje do wykonywania powierzonych im zadań.

7. **Art. 221 § 1-3 Kodeksu pracy**:
   Przepisy te dotyczą obowiązku pracodawcy prowadzenia ewidencji pracowników oraz ich danych osobowych. Członkowie spółdzielni powinni być objęci odpowiednią ewidencją, a ich dane osobowe powinny być przetwarzane zgodnie z przepisami prawa.

Podsumowując, art. 304^2 Kodeksu pracy rozszerza stosowanie wybranych przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy oraz obowiązków pracodawcy na specyficzną grupę osób, jakimi są członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych, współpracujący z nimi członkowie ich rodzin oraz członkowie spółdzielni kółek rolniczych. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że osoby te będą objęte odpowiednią ochroną prawną w zakresie warunków pracy, podobnie jak pracownicy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę.

Kodeks pracy

Spółdzielnia mieszkaniowa ma przede wszystkim zaspokajać potrzeby mieszkaniowe oraz inne potrzeby swoich członków i ich rodzin. Realizuje ten cel przez dostarczanie samodzielnych lokali mieszkalnych, domów jednorodzinnych oraz lokali przeznaczonych do innych celów. Spółdzielnia nie może uzyskiwać korzyści majątkowych kosztem swoich członków, w szczególności przy przekształcaniu praw do lokali. Do działalności spółdzielni może należeć między innymi budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia spółdzielczych lokatorskich praw do lokali, ustanowienia odrębnej własności lokali albo przeniesienia własności domów jednorodzinnych na członków. Spółdzielnia może także pomagać członkom w budowie budynków lub domów, budować albo nabywać obiekty przeznaczone na wynajem lub sprzedaż, a także prowadzić działalność jako obywatelska społeczność energetyczna. Może również wykonywać inną działalność gospodarczą, jeżeli jest ona bezpośrednio związana z realizacją jej celu i prowadzona na zasadach określonych w odrębnych przepisach oraz w statucie. Spółdzielnia ma obowiązek zarządzać nieruchomościami stanowiącymi jej mienie oraz mienie członków nabyte na podstawie ustawy. Może też zarządzać cudzą nieruchomością, jeżeli zawrze umowę z jej właścicielem albo współwłaścicielami. Statut wskazuje, które rodzaje działalności wymienione w przepisie prowadzi dana spółdzielnia. W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy prawa spółdzielczego, jednak nie dotyczą one wystąpienia, wykluczenia ani wykreślenia członka. Założyciel spółdzielni oraz właściciel lokalu będący jej członkiem mogą wystąpić ze spółdzielni za wypowiedzeniem. Nie stosuje się również przepisów o udziałach, wpisowym i obowiązku składania deklaracji członkowskiej, z zastrzeżeniem przepisu wskazanego w ustawie.

Osoby korzystające z lokali mają obowiązek uczestniczyć w pokrywaniu określonych kosztów. Członkowie spółdzielni posiadający spółdzielcze prawa do lokali płacą za eksploatację i utrzymanie swoich lokali oraz nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni. Takie same zasady dotyczą osób niebędących członkami, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali. Członkowie będący właścicielami lokali ponoszą także koszty utrzymania nieruchomości wspólnych. Właściciele lokali, którzy nie są członkami, płacą za swoje lokale, nieruchomości wspólne oraz te części mienia spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców określonych budynków lub osiedla. Osoby oczekujące na ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo odrębnej własności lokalu uczestniczą w kosztach budowy przez wniesienie wkładu mieszkaniowego lub budowlanego. Od chwili postawienia lokalu do ich dyspozycji uiszczają właściwe opłaty. Zarząd spółdzielni prowadzi dla każdej nieruchomości osobno ewidencję i rozliczenie przychodów oraz kosztów, a także wpływów i wydatków funduszu remontowego. Opłaty mogą być przeznaczone wyłącznie na cele wskazane w przepisie. Działalność społeczna, oświatowa i kulturalna jest finansowana przez członków tylko wtedy, gdy tak postanowi walne zgromadzenie. Osoby niebędące członkami mogą korzystać z niej odpłatnie na podstawie umowy. Opłaty wnosi się co miesiąc z góry, do 10. dnia miesiąca, chyba że statut określa późniejszy termin. Na żądanie uprawnionej osoby spółdzielnia musi przedstawić kalkulację ich wysokości. O zmianie opłat należy zawiadomić co najmniej trzy miesiące wcześniej, na koniec miesiąca kalendarzowego, a zmiana wymaga pisemnego uzasadnienia. Jeżeli dotyczy kosztów niezależnych od spółdzielni, takich jak energia, gaz, woda, odbiór ścieków lub odpadów, zawiadomienie powinno nastąpić co najmniej 14 dni przed terminem zapłaty, jednak nie później niż ostatniego dnia poprzedniego miesiąca. Zasadność zmiany można kwestionować przed sądem, uiszczając do czasu rozstrzygnięcia opłaty w dotychczasowej wysokości. To spółdzielnia musi udowodnić, że zmiana była zasadna. Za opłaty odpowiadają solidarnie także pełnoletni domownicy, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na utrzymaniu, oraz osoby faktycznie korzystające z lokalu. Ich odpowiedzialność obejmuje tylko okres stałego zamieszkiwania lub korzystania z lokalu.

Członek spółdzielni

Członek spółdzielni w przepisach

Kodeks pracy2 przepisy

o spółdzielniach mieszkaniowych2 przepisy