Art. 118. Sprzedaż nieruchomości i statków

§ 1. Nieruchomość, handlowy statek morski lub statek żeglugi śródlądowej, wpisane do rejestru statków, będą sprzedane przez licytację publiczną według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji; jednak za zezwoleniem rady wierzycieli mogą być sprzedane z wolnej ręki.

§ 2. Cena uzyskana ze sprzedaży wchodzi w skład masy i podlega podziałowi według przepisów niniejszego prawa o podziale funduszów masy.

§ 3. Minister Sprawiedliwości, w drodze rozporządzenia, określi tryb sprzedaży z wolnej ręki, o której mowa w § 1.

Komentarz do Art. 118.

Przepis określa sposób sprzedaży niektórych składników majątku objętych postępowaniem upadłościowym. Dotyczy nieruchomości, a także handlowego statku morskiego lub statku żeglugi śródlądowej, jeżeli statek jest wpisany do rejestru statków.

Podstawową formą sprzedaży jest licytacja publiczna przeprowadzana według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego dotyczących egzekucji. Oznacza to, że przepis wskazuje tryb sprzedaży, odsyłając w tym zakresie do regulacji egzekucyjnych. Wyjątkowo składniki te mogą zostać sprzedane z wolnej ręki, ale wymaga to zezwolenia rady wierzycieli. Zgoda tego organu stanowi więc warunek zastosowania innego sposobu sprzedaży niż licytacja publiczna.

Cena uzyskana ze sprzedaży nie jest przeznaczona bezpośrednio na dowolny cel. Zgodnie z § 2 wchodzi do masy i podlega podziałowi według przepisów tego prawa dotyczących podziału funduszów masy. Przepis wiąże zatem sprzedaż majątku z dalszym rozdysponowaniem uzyskanych środków w ramach przewidzianych zasad podziału.

§ 3 uzupełnia tę regulację, upoważniając Ministra Sprawiedliwości do określenia w drodze rozporządzenia trybu sprzedaży z wolnej ręki. Ostatecznie przepis ustanawia regułę licytacji, dopuszcza kontrolowany wyjątek w postaci sprzedaży z wolnej ręki oraz wskazuje, że uzyskana cena zasila masę i jest następnie dzielona według właściwych przepisów.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 1934 r. poz. 834.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 117.Art. 119.