Art. 246. Zakaz ustanawiania zabezpieczeń na majątku dłużnika

1. Z wyjątkiem art. 129 ust. 1 pkt 1, obciążenie składników majątku dłużnika hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską w celu zabezpieczenia wierzytelności powstałej przed otwarciem przyspieszonego postępowania układowego, po otwarciu przyspieszonego postępowania układowego jest niedopuszczalne.

2. Jeżeli wniosek o wpis hipoteki, wniosek o wpis zastawu rejestrowego, wniosek o wpis do rejestru zastawów skarbowych albo wniosek o wpis hipoteki morskiej do rejestru okrętowego został złożony co najmniej na sześć miesięcy przed dniem złożenia wniosku o otwarcie postępowania, przepisu ust. 1 nie stosuje się.

3. Wpis w księdze wieczystej lub rejestrze dokonany z naruszeniem przepisów ust. 1 lub 2 podlega wykreśleniu z urzędu. Podstawą wykreślenia jest prawomocne postanowienie sędziego-komisarza stwierdzające niedopuszczalność wpisu. Na postanowienie sędziego-komisarza zażalenie przysługuje dłużnikowi oraz wierzycielowi.

Komentarz do Art. 246.

Przepis ogranicza możliwość ustanawiania zabezpieczeń rzeczowych na majątku dłużnika po otwarciu przyspieszonego postępowania układowego. Zakaz dotyczy hipoteki, zastawu, zastawu rejestrowego, zastawu skarbowego oraz hipoteki morskiej, jeżeli zabezpieczenie ma służyć wierzytelności powstałej przed otwarciem tego postępowania. Oznacza to, że samo ustanowienie jednego z wymienionych zabezpieczeń po otwarciu postępowania jest co do zasady niedopuszczalne. Przepis przewiduje jednak wyjątek wskazany w art. 129 ust. 1 pkt 1.

Istotne znaczenie ma moment złożenia wniosku o wpis zabezpieczenia. Zakaz nie ma zastosowania, jeżeli wniosek o wpis hipoteki, zastawu rejestrowego, wpis do rejestru zastawów skarbowych albo wpis hipoteki morskiej do rejestru okrętowego został złożony co najmniej sześć miesięcy przed dniem złożenia wniosku o otwarcie postępowania. Regulacja wiąże więc ocenę dopuszczalności wpisu nie tylko z chwilą otwarcia postępowania, lecz także z wcześniejszym terminem złożenia odpowiedniego wniosku.

Wpis dokonany z naruszeniem tych zasad podlega wykreśleniu z urzędu z księgi wieczystej albo rejestru. Podstawą takiego wykreślenia jest prawomocne postanowienie sędziego-komisarza stwierdzające niedopuszczalność wpisu. Na to postanowienie zażalenie mogą wnieść dłużnik oraz wierzyciel. Przepis określa zatem zarówno ograniczenie ustanawiania zabezpieczeń, wyjątek związany z wcześniejszym złożeniem wniosku, jak i sposób usunięcia wadliwego wpisu.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2015 r. poz. 978.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 245.Art. 247.