Art. 14. p.g.k. Obowiązki osób władających nieruchomością wobec osób wykonujących prace geodezyjne i kartograficzne

Właściciel lub inna osoba władająca nieruchomością są obowiązani umożliwić podmiotom, o których mowa w art. 11, wykonanie prac geodezyjnych i kartograficznych określonych w art. 13 ust. 1.

Komentarz do Art. 14. pgk

Geodeta nie potrzebuje zgody właściciela, żeby wykonać prace na jego gruncie. Przepis nakłada na władającego nieruchomością obowiązek umożliwienia tych prac, a jego niewykonanie jest naruszeniem ustawy, a nie korzystaniem z prawa własności.

Najważniejsze punkty

Adresatem obowiązku jest właściciel oraz każda inna osoba władająca nieruchomością, a więc także najemca, dzierżawca czy zarządca.
Obowiązek dotyczy umożliwienia prac podmiotom, o których mowa w art. 11, i to w zakresie prac określonych w art. 13 ust. 1.
Treścią obowiązku jest znoszenie wejścia i czynności na nieruchomości, a nie świadczenie pomocy przy pomiarach.
Uprawnienie wykonawcy nie opiera się na zgodzie władającego, lecz wynika wprost z ustawy, więc jej odmowa nie uchyla obowiązku.
Obowiązek jest ograniczony przedmiotowo: nie obejmuje prac innych niż wskazane w przywołanym przepisie ani podmiotów spoza wskazanego kręgu.

W praktyce

Spory pojawiają się najczęściej przy nieruchomościach ogrodzonych i przy pomiarach granic sąsiednich działek. Władający może żądać wykazania, że wykonawca należy do kręgu uprawnionych podmiotów i że prowadzone prace mieszczą się w ustawowym zakresie, ale nie może uzależniać wejścia od własnej zgody.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1752.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

właściciel nieruchomości

osoba władająca

prace geodezyjne

prace kartograficzne

art. 11

art. 13 ust. 1

podmioty wykonujące.

Art. 13.Art. 15.