Art. 39. p.b. Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym objętym ochroną zabytków

1.65) Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków. 1.66) Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo przed dokonaniem zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, uzyskania odpowiednio pozwolenia na prowadzenie tych robót wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków albo dokonania do wojewódzkiego konserwatora zabytków zgłoszenia prowadzenia robót, wobec którego wojewódzki konserwator zabytków nie wniósł sprzeciwu.

2. Decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków może być wydana po uzyskaniu decyzji Generalnego Konserwatora Zabytków działającego w imieniu ministra właściwego do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego o skreśleniu tego obiektu z rejestru zabytków.

3. W stosunku do obiektów budowlanych oraz obszarów niewpisanych do rejestru zabytków, a ujętych w gminnej ewidencji zabytków, pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

4. Wojewódzki konserwator zabytków jest obowiązany zająć stanowisko w sprawie wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 3, w terminie 30 dni od dnia jego doręczenia. Niezajęcie stanowiska w tym terminie uznaje się jako brak zastrzeżeń do przedstawionych we wniosku rozwiązań projektowych.

Komentarz do Art. 39. pb

Art. 39 Prawa budowlanego reguluje procedury związane z prowadzeniem robót budowlanych przy obiektach budowlanych wpisanych do rejestru zabytków oraz na obszarach wpisanych do tego rejestru. Przepis ten ma na celu ochronę dziedzictwa kulturowego i zapewnienie, że wszelkie prace budowlane prowadzone w takich miejscach będą realizowane z poszanowaniem ich wartości historycznej i kulturowej.

Komentarz do Art. 39 Prawa budowlanego:

Pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków:
- Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych od właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
- Ten wymóg ma na celu zapewnienie, że wszelkie prace budowlane będą zgodne z zasadami ochrony zabytków i nie naruszą ich wartości historycznej.
Decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę obiektu wpisanego do rejestru zabytków:
- Decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę takiego obiektu może być wydana dopiero po uzyskaniu decyzji Generalnego Konserwatora Zabytków o skreśleniu obiektu z rejestru zabytków.
- Procedura ta ma na celu ochronę zabytków przed nieuzasadnioną rozbiórką i zapewnienie, że decyzje o skreśleniu z rejestru są podejmowane na najwyższym szczeblu administracyjnym.
Pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków:
- W przypadku obiektów niewpisanych do rejestru zabytków, ale ujętych w gminnej ewidencji zabytków, pozwolenie na budowę lub rozbiórkę wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
- Wojewódzki konserwator zabytków ma obowiązek zająć stanowisko w sprawie wniosku w terminie 30 dni od dnia jego doręczenia. Niezajęcie stanowiska w tym terminie uznaje się za brak zastrzeżeń do przedstawionych we wniosku rozwiązań projektowych.
- Taki mechanizm zapewnia, że proces decyzyjny jest sprawny i nie opóźnia niepotrzebnie inwestycji, jednocześnie dając konserwatorowi zabytków możliwość wyrażenia swoich uwag.

Wnioski:

Art. 39 Prawa budowlanego wprowadza istotne mechanizmy ochrony zabytków, zarówno tych wpisanych do rejestru, jak i ujętych w gminnej ewidencji zabytków. Przepisy te mają na celu zapewnienie, że wszelkie prace budowlane będą realizowane z poszanowaniem wartości historycznych i kulturowych obiektów. Procedury te wymagają współpracy między inwestorami a organami ochrony zabytków, co ma na celu zachowanie dziedzictwa kulturowego dla przyszłych pokoleń.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 524.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

pozwolenie budowlane

rejestr zabytków

konserwator zabytków

decyzja rozbiórkowa

dziedzictwo narodowe

organ administracyjny

termin doręczenia

brak zastrzeżeń

Art. 38. pb Art. 39a. pb