Art. 21. Zrzeczenie się własności nieruchomości przez gminę

1. W terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy rada gminy może zrzec się na rzecz Skarbu Państwa własności nieruchomości nabytej przed dniem wejścia w życie ustawy, jeżeli do tego czasu nie nabyły do nich praw osoby trzecie. Zrzeczenie następuje w formie oświadczenia złożonego wojewodzie.

2. Zrzeczenie się własności części nieruchomości zgodnie z ust. 1 wymaga zgody wojewody, jeżeli przez podział w zasadniczy sposób zostałyby naruszone jej funkcje jako całości.

3. Nakłady poniesione przez gminę w okresie władania nieruchomością nie podlegają zwrotowi.

Komentarz do Art. 21.

Przepis określa szczególny tryb rezygnacji przez gminę z własności nieruchomości nabytej przed wejściem w życie ustawy. W terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy rada gminy może zrzec się tej własności na rzecz Skarbu Państwa, ale tylko pod warunkiem, że do tego czasu osoby trzecie nie nabyły praw do nieruchomości. Zrzeczenie nie następuje automatycznie, lecz wymaga złożenia wojewodzie oświadczenia.

Regulacja obejmuje również sytuację, w której zrzeczenie dotyczy tylko części nieruchomości. Jeżeli podział w zasadniczy sposób naruszałby funkcje nieruchomości jako całości, takie zrzeczenie wymaga zgody wojewody. Oznacza to, że w tym przypadku samo oświadczenie rady gminy nie jest wystarczające. Ocena dotyczy wpływu podziału na dalsze funkcjonowanie całej nieruchomości.

Przepis rozstrzyga także kwestię nakładów poniesionych przez gminę w okresie władania nieruchomością. Nakłady te nie podlegają zwrotowi. W praktyce zrzeczenie prowadzi więc do przekazania własności Skarbowi Państwa bez rekompensaty za wydatki poniesione przez gminę. Cała procedura jest ograniczona terminem, uzależniona od braku praw nabytych przez osoby trzecie, a przy zrzeczeniu części nieruchomości może dodatkowo wymagać zgody wojewody.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1180.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 20.Art. 22.