Art. 8. Zwolnienia z podatków i opłat przy nabyciu nieruchomości i wpisach

Nabycie własności nieruchomości na podstawie art. 1 i 2, w tym decyzja, o której mowa w art. 3, oraz odszkodowanie, o którym mowa w art. 4 ust. 1 i art. 5 ust. 1, są wolne od podatków i opłat z tym związanych, a wynikające z nabycia nieruchomości wpisy do ksiąg wieczystych oraz zakładanie tych ksiąg są wolne od opłat.

Komentarz do Art. 8.

Przepis określa finansowe skutki nabycia własności nieruchomości w trybie przewidzianym w art. 1 i 2. Takie nabycie jest wolne od podatków i opłat związanych z tym nabyciem. Zwolnienie obejmuje również decyzję, o której mowa w art. 3, a także odszkodowanie wskazane w art. 4 ust. 1 i art. 5 ust. 1.

Regulacja dotyczy nie tylko należności związanych bezpośrednio z przeniesieniem lub uzyskaniem własności. Obejmuje także czynności wieczystoksięgowe wynikające z nabycia nieruchomości. Wpisy do ksiąg wieczystych oraz zakładanie tych ksiąg są wolne od opłat. Oznacza to, że w zakresie opisanym w przepisie nie pobiera się opłat za dokonanie wpisu ani za założenie księgi, jeżeli czynności te wynikają z nabycia nieruchomości.

Przepis obejmuje zatem trzy powiązane obszary: nabycie własności, decyzję wskazaną w art. 3 oraz odszkodowania określone w art. 4 ust. 1 i art. 5 ust. 1. W każdym z tych przypadków zastosowanie znajduje zwolnienie w zakresie wyraźnie wskazanym w artykule. Dodatkowo odrębnie uregulowano opłaty za czynności dotyczące ksiąg wieczystych. Znaczenie praktyczne przepisu polega na ograniczeniu obciążeń finansowych związanych z uregulowaniem własności nieruchomości oraz z ujawnieniem tego nabycia w księgach wieczystych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2010 r. poz. 43.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

nieruchomości

Art. 7.Art. 9.