Art. 7. Finansowanie kosztów operatów szacunkowych i ich ocen

Koszty związane ze sporządzeniem operatów szacunkowych, o których mowa w art. 4 ust. 2 i 7 oraz w art. 5 ust. 2 i 7, a także koszty związane z ewentualną oceną prawidłowości ich sporządzenia ponosi Skarb Państwa.

Komentarz do Art. 7.

Przepis określa zasady ponoszenia kosztów związanych z operatami szacunkowymi sporządzanymi w przypadkach wskazanych w art. 4 ust. 2 i 7 oraz w art. 5 ust. 2 i 7. Chodzi zarówno o koszty samego sporządzenia tych operatów, jak i o koszty związane z ewentualną oceną prawidłowości ich sporządzenia.

Najważniejszym elementem regulacji jest wskazanie podmiotu obciążonego tymi wydatkami. Zgodnie z przepisem wszystkie wymienione koszty ponosi Skarb Państwa. Odpowiedzialność finansowa Skarbu Państwa obejmuje więc dwa rodzaje czynności:

przygotowanie operatów szacunkowych,
ewentualną ocenę prawidłowości ich sporządzenia.

Sformułowanie „ewentualną oceną” oznacza, że przepis uwzględnia także koszty takiej oceny, jeżeli zostanie ona przeprowadzona. Nie przesądza natomiast, że ocena musi nastąpić w każdym przypadku. Regulacja nie różnicuje wysokości ani zakresu tych kosztów, nie wskazuje również dodatkowych warunków ich pokrywania. Jej praktyczne znaczenie polega na jednoznacznym przypisaniu Skarbowi Państwa wydatków związanych z operatami szacunkowymi oraz z możliwą weryfikacją prawidłowości ich sporządzenia. Aby ustalić, jakich konkretnie nieruchomości lub postępowań dotyczą te operaty, należy odwołać się do przypadków wymienionych w art. 4 ust. 2 i 7 oraz w art. 5 ust. 2 i 7.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2010 r. poz. 43.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 6.Art. 8.