Art. 8. Zmiany w przepisach

W ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.) wprowadza się następujące zmiany:

1) art. 5 otrzymuje brzmienie: „ Art. 5. Projekty planów zagospodarowania przestrzennego województwa, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporządzają osoby, które spełniają jeden z warunków: 1) nabyły uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. Nr 17, poz. 99, z późn. zm.); 2) nabyły uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, z późn. zm.); 3) posiadają kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2013 r. poz. 932 i 1650); 4) posiadają dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej; 5) posiadają dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w pkt 4 oraz ukończyły studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej; 6) są obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 4 lub 5. ” ;

2) w art. 8 ust. 6 otrzymuje brzmienie: „ 6. Organ doradczy, o którym mowa w ust. 1, składa się z osób o wykształceniu i przygotowaniu fachowym związanym bezpośrednio z teorią i praktyką planowania przestrzennego. ” ;

3) w art. 50 ust. 4 otrzymuje brzmienie: „ 4. Sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego powierza się osobie, o której mowa w art. 5, albo osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej. ” ;

4) w art. 60 ust. 4 otrzymuje brzmienie: „ 4. Sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się osobie, o której mowa w art. 5, albo osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej. ” .

Komentarz do Art. 8.

Przepis wprowadza zmiany dotyczące osób uprawnionych do sporządzania projektów dokumentów planistycznych oraz projektów decyzji związanych z lokalizacją inwestycji i warunkami zabudowy. Jego podstawowym elementem jest nowe brzmienie art. 5, który określa, kto może sporządzać projekty planu zagospodarowania przestrzennego województwa, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Uprawnienie może wynikać z wcześniej nabytych uprawnień do projektowania w planowaniu przestrzennym lub uprawnień urbanistycznych, a także z kwalifikacji do wykonywania zawodu urbanisty. Przepis przewiduje również ścieżkę opartą na wykształceniu: ukończeniu studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej albo ukończeniu innych studiów wyższych i odpowiednich studiów podyplomowych. Uwzględniono także obywateli państw Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej oraz państw członkowskich EFTA będących stronami umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, jeżeli uzyskane przez nich kwalifikacje odpowiadają wymaganiom określonym dla tych form wykształcenia.

Zmiana art. 8 ust. 6 wskazuje, że organ doradczy ma składać się z osób, których wykształcenie i przygotowanie fachowe są bezpośrednio związane z teorią i praktyką planowania przestrzennego. Z kolei zmiany art. 50 ust. 4 i art. 60 ust. 4 dopuszczają powierzanie sporządzenia projektów decyzji odpowiednio o lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy osobom spełniającym wymagania art. 5 albo architektom wpisanym na listę właściwej izby, posiadającym określone, nieograniczone uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej. W praktyce przepis wskazuje kilka równoważnych podstaw wykonywania tych czynności i porządkuje wymagania wobec ich wykonawców.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2014 r. poz. 768.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 7.Art. 9.