Art. 39. Wyłączenie ochrony gruntów rolnych w miastach

Do inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej, w granicach administracyjnych miast, nie stosuje się przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych w zakresie gruntów rolnych.

Komentarz do Art. 39.

Przepis określa szczególne wyłączenie dotyczące inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Jeżeli taka inwestycja jest realizowana w granicach administracyjnych miasta, nie stosuje się do niej przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych, ale tylko w zakresie, w jakim przepisy te dotyczą gruntów rolnych.

Kluczowe znaczenie mają więc trzy elementy. Po pierwsze, regulacja obejmuje dwa rodzaje przedsięwzięć wskazane w przepisie, czyli inwestycję mieszkaniową i inwestycję towarzyszącą. Po drugie, inwestycja musi znajdować się w granicach administracyjnych miasta. Po trzecie, wyłączenie odnosi się do gruntów rolnych. Sam przepis nie ustanawia takiego wyłączenia w odniesieniu do gruntów leśnych.

W praktyce oznacza to, że przy wskazanych inwestycjach, położonych na obszarze miasta, przepisy o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie znajdują zastosowania w części dotyczącej gruntów rolnych. Przepis nie wyłącza ogólnie wszystkich regulacji związanych z inwestycją ani nie obejmuje terenów położonych poza granicami administracyjnymi miast. Jego działanie jest ograniczone jednocześnie rodzajem inwestycji, położeniem terenu oraz charakterem gruntu. Dzięki temu wskazane w nim inwestycje są objęte odrębną zasadą w zakresie stosowania przepisów dotyczących ochrony gruntów rolnych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2018 r. poz. 1496.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

Art. 38.Art. 40.