Art. 33. Rygor wykonalności i odwołania od pozwolenia na budowę

1. Decyzji o pozwoleniu na budowę może być nadany rygor natychmiastowej wykonalności, gdy jest to niezbędne ze względu na ważny interes społeczny lub wyjątkowo ważny interes strony.

2. Odwołanie od decyzji o pozwoleniu na budowę powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.

3. Odwołanie od decyzji o pozwoleniu na budowę rozpatruje się w terminie 21 dni.

4. W postępowaniu przed organem wyższego stopnia oraz przed sądem administracyjnym nie można uchylić decyzji o pozwoleniu na budowę w całości ani stwierdzić jej nieważności, gdy wadą dotknięta jest tylko część decyzji dotycząca części inwestycji, nieruchomości lub działki.

Komentarz do Art. 33.

Przepis określa szczególne zasady dotyczące decyzji o pozwoleniu na budowę, obejmujące możliwość nadania jej rygoru natychmiastowej wykonalności, wymagania wobec odwołania, termin jego rozpatrzenia oraz zakres kontroli decyzji przez organ wyższego stopnia i sąd administracyjny.

Rygor natychmiastowej wykonalności może zostać nadany decyzji tylko wtedy, gdy jest to niezbędne ze względu na ważny interes społeczny albo wyjątkowo ważny interes strony. Przepis nie wskazuje dodatkowych przesłanek ani nie różnicuje skutków w zależności od tego, który z tych interesów uzasadnia nadanie rygoru.

Odwołanie od decyzji o pozwoleniu na budowę powinno być merytorycznie uzasadnione. Musi zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie. Oznacza to, że samo zakwestionowanie decyzji bez przedstawienia zarzutów, sprecyzowania oczekiwanej zmiany lub uchylenia oraz wskazania dowodów nie odpowiada elementom wymienionym w przepisie. Odwołanie rozpatruje się w terminie 21 dni.

Znaczenie praktyczne ma także ograniczenie dotyczące rozstrzygnięć organu wyższego stopnia i sądu administracyjnego. Jeżeli wada dotyczy wyłącznie części decyzji związanej z częścią inwestycji, nieruchomości lub działki, nie można z tego powodu uchylić całej decyzji ani stwierdzić jej nieważności w całości. Regulacja ta wiąże zakres podważenia decyzji z zakresem stwierdzonej wady, pozostawiając poza tym zakresem pozostałą część decyzji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2018 r. poz. 1496.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

nieruchomości

Art. 32.Art. 34.