Art. 3. Stwierdzenie nabycia własności

1. Jeżeli podstawę wpisu własności nieruchomości Skarbu Państwa w księgach wieczystych, zgodnie z przepisami odrębnymi, stanowi orzeczenie sądu stwierdzające nabycie własności nieruchomości z mocy prawa, w terminie określonym w art. 2 ust. 1, organy wymienione w art. 2 ust. 1 i 2 złożą stosowne wnioski do właściwych sądów o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez Skarb Państwa. W takich wypadkach termin do złożenia wniosku, o którym mowa w art. 2 ust. 1, wynosi miesiąc od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu.

2. W sprawach, o których mowa w ust. 1 zdanie pierwsze oraz w art. 3a zdanie pierwsze, do postępowania przed sądami stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm.) o stwierdzeniu zasiedzenia.

Komentarz do Art. 3.

Przepis określa sposób postępowania w sytuacji, gdy wpis własności nieruchomości Skarbu Państwa w księdze wieczystej ma być oparty na orzeczeniu sądu stwierdzającym nabycie własności nieruchomości z mocy prawa. W takim przypadku organy wymienione w art. 2 ust. 1 i 2 mają obowiązek złożyć do właściwych sądów wnioski o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez Skarb Państwa.

Istotne znaczenie ma odmienny sposób ustalenia terminu na złożenie wniosku. Zamiast terminu określonego w art. 2 ust. 1, w opisanej sytuacji obowiązuje termin miesiąca, liczony od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu. Przepis wiąże więc początek biegu tego terminu z uzyskaniem przez orzeczenie prawomocności.

Ustęp 2 wskazuje zasady postępowania sądowego w sprawach objętych ust. 1 zdaniem pierwszym oraz w sprawach wskazanych w art. 3a zdaniem pierwszym. W tych postępowaniach stosuje się odpowiednio przepisy o stwierdzeniu zasiedzenia. Oznacza to, że regulacja nie ogranicza się do samego obowiązku złożenia wniosku i wskazania terminu, lecz określa także właściwy model postępowania przed sądem.

W praktyce przepis porządkuje działania prowadzące do ujawnienia prawa własności Skarbu Państwa w księdze wieczystej, gdy konieczne jest wcześniejsze sądowe stwierdzenie nabycia własności. Rozdziela również etap uzyskania orzeczenia od etapu złożenia wniosku, a termin na ten drugi etap uzależnia od prawomocności rozstrzygnięcia.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2012 r. poz. 1460.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 2a.Art. 3a.