Art. 47. Stosowanie przepisów dotychczasowych do wcześniejszych umów

Do umów, na podstawie których konsument uzyskuje od przedsiębiorcy prawo do korzystania z budynku lub pomieszczenia mieszkalnego w oznaczonym czasie w każdym roku, zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, na podstawie ustawy uchylanej w art. 49, stosuje się przepisy dotychczasowe.

Komentarz do Art. 47.

Przepis określa, jakie regulacje mają zastosowanie do określonej kategorii umów zawartych przed wejściem w życie ustawy. Chodzi o umowy, na podstawie których konsument uzyskuje od przedsiębiorcy prawo do korzystania z budynku lub pomieszczenia mieszkalnego w oznaczonym czasie w każdym roku. Dodatkowym warunkiem jest to, aby umowy te zostały zawarte na podstawie ustawy uchylanej w art. 49.

W odniesieniu do takich umów nadal stosuje się przepisy dotychczasowe. O zastosowaniu tej reguły decydują więc łącznie trzy elementy: czas zawarcia umowy, jej przedmiot oraz podstawa prawna, na której została zawarta. Umowa musi dotyczyć prawa do korzystania z budynku lub pomieszczenia mieszkalnego, korzystanie musi przypadać na oznaczony czas w każdym roku, a sama umowa musi pochodzić sprzed wejścia w życie ustawy i być oparta na ustawie wskazanej w art. 49.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na rozgraniczeniu umów wcześniejszych od umów zawieranych już na podstawie nowej ustawy. Wobec umów spełniających opisane przesłanki nie następuje automatyczne zastosowanie regulacji nowej ustawy, lecz pozostają one objęte przepisami dotychczasowymi. Przepis pełni zatem funkcję przejściową i zapewnia zachowanie dotychczasowego reżimu prawnego dla wskazanych umów.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2011 r. poz. 1370.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 46.Art. 48.