Art. 19. Treść i skutki zawiadomienia

1. Zawiadomienie, o którym mowa w art. 16, zawiera w szczególności:

1) określenie granic terenu objętego kluczową inwestycją przedstawionych na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku na kopii aktualnej mapy ewidencyjnej obejmujących teren, którego zawiadomienie dotyczy, w skali 1:2000 lub większej, i określenie granic obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać;

2) określenie zmian w istniejącej infrastrukturze zagospodarowania terenu;

3) rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia;

4) charakterystyczne parametry obiektu budowlanego.

2. Zawiadomienia składa się wyłącznie w postaci papierowej.

3. Zawiadomienie należy złożyć przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych.

4. Zawiadomienie właściwego miejscowo wojewody i wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego stanowi podstawę do rozpoczęcia robót budowlanych, z tym że inwestor kluczowej inwestycji nie może rozpocząć tych robót przed wydaniem przez właściwego regionalnego dyrektora ochrony środowiska postanowienia, o którym mowa w art. 17 ust. 2, albo przed upływem terminu na jego wydanie. W przypadku, o którym mowa w art. 17 ust. 3 lub 4, obowiązki wynikające z postanowienia, o którym mowa w art. 17 ust. 2, są wiążące dla realizacji kluczowej inwestycji.

Komentarz do Art. 19.

Przepis określa wymagania dotyczące zawiadomienia, o którym mowa w art. 16, składanego w związku z kluczową inwestycją. Wskazuje zarówno zakres informacji, które należy w nim przedstawić, jak i formę oraz moment jego złożenia.

Zawiadomienie powinno w szczególności określać granice terenu objętego inwestycją, przedstawione na kopii aktualnej mapy zasadniczej, a w razie jej braku, na kopii aktualnej mapy ewidencyjnej, w skali 1:2000 lub większej. Należy również wskazać granice obszaru oddziaływania inwestycji. Dokument powinien opisywać zmiany w istniejącej infrastrukturze zagospodarowania terenu, a także rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Wymagane jest także podanie charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego.

Zawiadomienie składa się wyłącznie w postaci papierowej i należy je złożyć przed planowanym rozpoczęciem robót budowlanych. Zawiadomienie właściwego miejscowo wojewody i wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego stanowi podstawę do rozpoczęcia prac, ale nie zawsze oznacza możliwość ich natychmiastowego podjęcia. Inwestor musi wcześniej uzyskać postanowienie właściwego regionalnego dyrektora ochrony środowiska, o którym mowa w art. 17 ust. 2, albo odczekać do upływu terminu na jego wydanie. Jeżeli zastosowanie mają art. 17 ust. 3 lub 4, obowiązki wynikające z tego postanowienia pozostają wiążące przy realizacji inwestycji. W praktyce przepis wyznacza więc kompletny zakres zawiadomienia oraz porządkuje formalne i środowiskowe warunki rozpoczęcia robót.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 1080.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 18.Art. 20.