Art. 9². Wyodrębnienie lokali na własność

1.4) Lokale, o których mowa w art. 9¹, nie mogą być wyodrębniane na własność.

2. (uchylony)5)

3. (uchylony)5)

Komentarz do Art. 9².

Przepis określa status prawny lokali wskazanych w art. 9¹. Zgodnie z ust. 1 takie lokale nie mogą być wyodrębniane na własność. Oznacza to, że regulacja wprost wyłącza możliwość ustanowienia dla nich odrębnej własności w trybie wyodrębnienia lokalu. Przepis nie opisuje procedury wyodrębnienia, nie wskazuje wyjątków od zakazu ani nie określa dodatkowych przesłanek. Jego treść ma charakter jednoznaczny i ogranicza się do ustanowienia zakazu dotyczącego kategorii lokali określonej przez odesłanie do art. 9¹.

Znaczenie praktyczne ust. 1 polega na tym, że lokale objęte tym odesłaniem nie mogą stać się przedmiotem wyodrębnienia na własność. Sam przepis nie rozstrzyga natomiast innych kwestii związanych z korzystaniem z tych lokali, ich przeznaczeniem ani prawami osób, którym mogą przysługiwać inne tytuły prawne. Zakres komentarza wyznacza więc przede wszystkim rodzaj lokali wskazany w art. 9¹ oraz zakaz ustanowiony w art. 9² ust. 1.

Ust. 2 i ust. 3 zostały oznaczone jako „uchylony”. Nie zawierają zatem obowiązujących regulacji, które uzupełniałyby albo modyfikowały zasadę wyrażoną w ust. 1. W aktualnym brzmieniu przytoczonego przepisu zasadniczą treść normatywną stanowi wyłącznie zakaz wyodrębniania na własność lokali, o których mowa w art. 9¹.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 889.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 9¹.Art. 10.