Art. 2. Definicje ustawowe

Zmiana została uchwalona, ale ustawa zmieniająca nie została jeszcze ogłoszona. Obowiązuje brzmienie dotychczasowe. Zmiana obejmie: ust. 5. Podstawa: Ustawa Przepisy wprowadzające ustawę o statusie osoby najbliższej w związku i umowie o wspólnym pożyciu.

Zobacz zapowiedziane brzmienie

Ten tekst jeszcze nie obowiązuje. Zacznie obowiązywać po ogłoszeniu ustawy zmieniającej.

5. Osobą bliską w rozumieniu ustawy jest zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek albo strona umowy o wspólnym pożyciu, o której mowa w art. 1 ustawy z dnia 29 maja 2026 r. o statusie osoby najbliższej w związku i umowie o wspólnym pożyciu (Dz. U. poz. ...), zwanej dalej „umową o wspólnym pożyciu”, osoba przysposabiająca i przysposobiona oraz osoba, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu.

1. Lokalem w rozumieniu ustawy jest samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2026 r. poz. 232).

2. Lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy jest również pracownia twórcy przeznaczona do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki.

3. Domem jednorodzinnym w rozumieniu ustawy jest dom mieszkalny, jak również samodzielna część domu bliźniaczego lub szeregowego przeznaczona przede wszystkim do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Do domów jednorodzinnych stosuje się przepisy ustawy dotyczące lokali.

4. Wartością rynkową lokalu w rozumieniu ustawy jest wartość określona na podstawie przepisów działu IV rozdziału 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399).

5. Osobą bliską w rozumieniu ustawy jest zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek, osoba przysposabiająca i przysposobiona oraz osoba, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu.

Komentarz do Art. 2.

Przepis określa podstawowe pojęcia używane w ustawie, przesądzając, jakie rodzaje lokali, domów, wartości i relacji rodzinnych mieszczą się w jej zakresie. Ma to znaczenie przy ustalaniu, do jakiego przedmiotu lub osoby odnoszą się dalsze regulacje.

W ust. 1 „lokal” zdefiniowano jako samodzielny lokal mieszkalny oraz lokal o innym przeznaczeniu, wskazany w przepisach o własności lokali. Oznacza to, że pojęcie to obejmuje nie tylko mieszkania, lecz także samodzielne lokale wykorzystywane w innym celu, jeżeli należą do kategorii określonej w tych przepisach.

Ust. 2 rozszerza pojęcie lokalu mieszkalnego na pracownię twórcy, ale tylko wtedy, gdy jest ona przeznaczona do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki. Ust. 3 wskazuje natomiast, że domem jednorodzinnym jest dom mieszkalny, a także samodzielna część domu bliźniaczego lub szeregowego, przeznaczona przede wszystkim do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Jednocześnie do takich domów nakazuje stosować przepisy ustawy dotyczące lokali.

Ust. 4 wiąże „wartość rynkową lokalu” z wartością określoną na podstawie wskazanych przepisów o gospodarce nieruchomościami. Przepis nie tworzy więc odrębnej metody jej ustalania, lecz odsyła do regulacji dotyczącej tego pojęcia.

Ust. 5 zawiera szeroki katalog „osób bliskich”. Obejmuje on krewnych w określonych relacjach, małżonka, osoby związane przysposobieniem oraz osobę pozostającą faktycznie we wspólnym pożyciu. W praktyce definicje te wyznaczają znaczenie kluczowych terminów stosowanych w ustawie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 889.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 1.Art. 3.