Art. 14. Prawo lokatorskie po śmierci małżonka

Zmiana została uchwalona, ale ustawa zmieniająca nie została jeszcze ogłoszona. Obowiązuje brzmienie dotychczasowe. Zmiana obejmie: ust. 1. Podstawa: Ustawa Przepisy wprowadzające ustawę o statusie osoby najbliższej w związku i umowie o wspólnym pożyciu.

Zobacz zapowiedziane brzmienie

Ten tekst jeszcze nie obowiązuje. Zacznie obowiązywać po ogłoszeniu ustawy zmieniającej.

1. Z chwilą śmierci jednego z małżonków albo jednej ze stron umowy o wspólnym pożyciu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługiwało odpowiednio obojgu małżonkom albo obu stronom umowy o wspólnym pożyciu, przypada odpowiednio drugiemu małżonkowi albo drugiej stronie umowy o wspólnym pożyciu.

1. Z chwilą śmierci jednego z małżonków spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada drugiemu małżonkowi.

2. Przepis ust. 1 nie narusza uprawnień spadkobierców do dziedziczenia wkładu.

Komentarz do Art. 14.

Przepis określa skutek śmierci jednego z małżonków w sytuacji, gdy spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przysługiwało obojgu małżonkom. Z chwilą śmierci jednego z nich prawo to przypada drugiemu małżonkowi. Oznacza to, że przepis wskazuje, komu przypada wspólnie przysługujące małżonkom spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu po śmierci jednego z nich.

Regulacja dotyczy wyłącznie prawa do lokalu i znajduje zastosowanie wtedy, gdy prawo przysługiwało obojgu małżonkom. Nie obejmuje natomiast kwestii dziedziczenia wkładu. Ustęp 2 wyraźnie zastrzega, że przypadające drugiemu małżonkowi prawo do lokalu nie narusza uprawnień spadkobierców do dziedziczenia wkładu. Oznacza to rozdzielenie dwóch elementów: prawa do lokalu, które przypada drugiemu małżonkowi, oraz wkładu, do którego uprawnienia mogą mieć spadkobiercy.

Znaczenie praktyczne przepisu polega więc na tym, że śmierć jednego z małżonków nie powoduje pozostawienia wspólnie przysługującego prawa bez wskazania osoby, której ono przypada. Jednocześnie przejście prawa do lokalu na drugiego małżonka nie wyłącza dziedziczenia wkładu przez spadkobierców. Przepis zachowuje zatem odrębność prawa do lokalu i wkładu, wskazując odmienny skutek śmierci małżonka dla każdego z tych elementów.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 889.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 13.Art. 15.