Art. 19. u.s.w.g. Zniesienie zbędnych służebności gruntowych

Jeżeli służebności gruntowe obciążające grunty objęte scaleniem lub wymianą utraciły dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, znosi się je bez odszkodowania.

Komentarz do Art. 19. uswg

Art. 19 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów stanowi, że służebności gruntowe obciążające grunty objęte scaleniem lub wymianą, które utraciły dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, znosi się bez odszkodowania. Przepis ten ma na celu uproszczenie i ułatwienie procesu scalania i wymiany gruntów, eliminując zbędne obciążenia prawne, które mogą komplikować ten proces.

1. Cel przepisu: Celem art. 19 jest uproszczenie procedur związanych ze scalaniem i wymianą gruntów poprzez zniesienie służebności gruntowych, które stały się zbędne. Proces scalania i wymiany gruntów ma na celu poprawę struktury agrarnej, zwiększenie efektywności gospodarowania gruntami oraz poprawę warunków życia mieszkańców obszarów wiejskich. Zbędne służebności mogą stanowić przeszkodę w realizacji tych celów, dlatego ustawodawca przewidział możliwość ich zniesienia bez odszkodowania.

2. Warunki zniesienia służebności: Aby służebność mogła zostać zniesiona na podstawie art. 19, muszą być spełnione dwa warunki:

Służebność musi obciążać grunty objęte scaleniem lub wymianą.
Służebność musi utracić wszelkie znaczenie dla nieruchomości władnącej.

3. Znaczenie dla nieruchomości władnącej: Znaczenie służebności dla nieruchomości władnącej należy oceniać w kontekście jej funkcji i korzyści, jakie przynosiła przed scaleniem lub wymianą. Jeśli w wyniku tych procesów służebność przestaje być potrzebna, np. z powodu zmiany układu dróg, granic działek czy sposobu użytkowania gruntów, można uznać, że utraciła ona wszelkie znaczenie.

4. Brak odszkodowania: Zniesienie służebności na podstawie art. 19 następuje bez odszkodowania. Jest to uzasadnione tym, że służebność, która utraciła wszelkie znaczenie, nie przynosi już korzyści nieruchomości władnącej, a jej zniesienie nie powoduje realnej szkody dla właściciela tej nieruchomości.

5. Procedura zniesienia służebności: Zniesienie służebności na podstawie art. 19 powinno być dokonane w ramach postępowania scaleniowego lub wymiany gruntów. Decyzję w tej sprawie podejmuje organ prowadzący postępowanie, który ocenia, czy spełnione są przesłanki zniesienia służebności. Decyzja ta powinna być odpowiednio uzasadniona i oparta na analizie faktycznego stanu rzeczy.

6. Skutki prawne: Zniesienie służebności na podstawie art. 19 powoduje, że przestaje ona istnieć jako prawo rzeczowe obciążające nieruchomość. Wpis o służebności w księdze wieczystej powinien zostać wykreślony, co usuwa wszelkie formalne obciążenia z nieruchomości.

Podsumowanie: Art. 19 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów jest istotnym narzędziem prawnym, które umożliwia uproszczenie procesu scalania i wymiany gruntów poprzez zniesienie zbędnych służebności gruntowych. Przepis ten przyczynia się do poprawy efektywności gospodarowania gruntami oraz ułatwia realizację celów związanych z poprawą struktury agrarnej i warunków życia na obszarach wiejskich.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1197.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

służebność gruntowa

grunt objęty

znaczenie nieruchomości

zniesienie bez odszkodowania

wymiana gruntu

nieruchomość władnąca

Art. 18.Art. 20.