Art. 66. Przekształcenie praw do działek

Z dniem wejścia w życie niniejszej ustawy:

1) rodzinne ogrody działkowe, w rozumieniu ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych, stają się rodzinnymi ogrodami działkowymi w rozumieniu niniejszej ustawy;

2) prawo używania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki) ustanowione na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych, przekształca się w prawo do działki w rozumieniu niniejszej ustawy, ustanawiane w drodze umowy dzierżawy działkowej.

Komentarz do Art. 66.

Przepis określa sposób przekształcenia istniejących rodzinnych ogrodów działkowych oraz praw związanych z korzystaniem z działek w chwili wejścia w życie ustawy. Ma on charakter przejściowy, ponieważ łączy rozwiązania obowiązujące na podstawie wcześniejszych regulacji z konstrukcjami przyjętymi w nowej ustawie.

Zgodnie z punktem 1 rodzinne ogrody działkowe funkcjonujące na podstawie dotychczasowych przepisów stają się rodzinnymi ogrodami działkowymi w rozumieniu nowej ustawy. Oznacza to zachowanie ich statusu, przy jednoczesnym przyporządkowaniu ich do definicji i zasad przewidzianych w nowej regulacji.

Punkt 2 dotyczy prawa osoby korzystającej z działki. Dotychczasowe prawo używania działki i pobierania z niej pożytków, określone jako „użytkowanie działki”, ustanowione na podstawie art. 14 ust. 1, przekształca się w „prawo do działki”. Przepis wskazuje również formę, w jakiej to prawo jest ustanawiane według nowej ustawy, czyli umowę dzierżawy działkowej.

Znaczenie praktyczne regulacji polega na tym, że z dniem wejścia w życie ustawy następuje ustawowe przejście od dotychczasowego określenia ogrodu i prawa do korzystania z działki do pojęć stosowanych w nowej ustawie. Przepis porządkuje więc status ogrodów oraz tytuł prawny do działki, bez opisywania dodatkowych przesłanek przekształcenia. Dotyczy zarówno samej struktury ogrodu, jak i indywidualnego prawa związanego z używaniem działki oraz pobieraniem z niej pożytków.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 1073.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 65.Art. 67.