Art. 9. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości w postępowaniu

1. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w sektorze naftowym lub brak danych w katastrze nieruchomości pozwalających na ustalenie danych osobowych, w szczególności adresu zamieszkania, właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, nie stanowi przeszkody do wszczęcia i prowadzenia postępowania o ustalenie lokalizacji strategicznej inwestycji w sektorze naftowym oraz wydania i doręczenia decyzji o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w sektorze naftowym oraz zawiadomienia o jej wydaniu.

2. Przez nieuregulowany stan prawny należy rozumieć także sytuację, kiedy dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje, a spadkobiercy nie wykazali prawa do spadku.

Komentarz do Art. 9.

Przepis określa, jak należy prowadzić postępowanie dotyczące ustalenia lokalizacji strategicznej inwestycji w sektorze naftowym, gdy nie można w pełni ustalić stanu prawnego nieruchomości albo danych osób, którym przysługują prawa do nieruchomości. Sam fakt, że stan prawny nieruchomości objętej wnioskiem jest nieuregulowany, nie blokuje wszczęcia ani prowadzenia postępowania. Nie uniemożliwia również wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w sektorze naftowym, jej doręczenia ani zawiadomienia o jej wydaniu.

Taką samą zasadę stosuje się w przypadku braku danych w katastrze nieruchomości, które pozwalałyby ustalić dane osobowe właściciela lub użytkownika wieczystego, w szczególności jego adres zamieszkania. Oznacza to, że niedostępność tych informacji nie wstrzymuje procedury lokalizacyjnej i nie wyłącza możliwości podjęcia rozstrzygnięcia.

Ustęp 2 doprecyzowuje, co należy rozumieć przez nieuregulowany stan prawny. Obejmuje on także sytuację, w której dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje, a osoby dziedziczące po nim nie wykazały prawa do spadku. Przepis obejmuje więc zarówno problemy wynikające z niejasnego lub nieujawnionego stanu prawnego, jak i brak możliwości ustalenia następstwa prawnego po zmarłym uprawnionym.

Znaczenie praktyczne regulacji polega na oddzieleniu postępowania lokalizacyjnego od konieczności wcześniejszego ostatecznego wyjaśnienia wszystkich kwestii własnościowych i identyfikacyjnych. Dzięki temu te okoliczności nie stanowią przeszkody dla dalszego procedowania oraz wydania decyzji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2019 r. poz. 630.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

Art. 8.Art. 10.