Art. 39. Prawo do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane

Z dniem wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji Spółka Celowa uzyskuje prawo do dysponowania nieruchomościami, o których mowa w art. 37 ust. 3 oraz w art. 42 ust. 1, na cele budowlane.

Komentarz do Art. 39.

Przepis określa skutek wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji dla Spółki Celowej oraz nieruchomości objętych odesłaniem do art. 37 ust. 3 i art. 42 ust. 1. Z dniem wydania tej decyzji Spółka Celowa uzyskuje prawo do dysponowania tymi nieruchomościami na cele budowlane.

Kluczowe znaczenie ma moment powstania tego uprawnienia. Nie jest nim rozpoczęcie robót ani inne późniejsze zdarzenie, lecz sam dzień wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji. Przepis wiąże więc uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomościami bezpośrednio z wydaniem konkretnej decyzji.

Zakres przedmiotowy regulacji wynika z dwóch wskazanych odesłań. Art. 39 nie wymienia nieruchomości samodzielnie, lecz obejmuje te, o których mowa w art. 37 ust. 3 oraz art. 42 ust. 1. Przepis nie ustanawia natomiast prawa do dysponowania wszystkimi nieruchomościami ani nie określa innych celów niż budowlane.

W praktyce regulacja zapewnia Spółce Celowej podstawę do dysponowania wskazanymi nieruchomościami w związku z realizacją inwestycji, od dnia wydania decyzji lokalizacyjnej. Nie przesądza przy tym o nabyciu własności nieruchomości, lecz mówi o uzyskaniu prawa do dysponowania nimi na cele budowlane. Znaczenie przepisu polega zatem na określeniu zarówno podmiotu uprawnionego, jak i momentu oraz celu korzystania z tego uprawnienia.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 1551.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

nieruchomości

Art. 38.Art. 40.