Art. 24g. Lokal zastępczy

1. W przypadku gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia Euro 2012 dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, spółka celowa lub inny właściwy podmiot jest obowiązany w terminie faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie do wskazania lokalu zamiennego, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. W przypadku gdy faktyczne objęcie nieruchomości w posiadanie następuje po upływie terminu, o którym mowa w art. 24 ust. 6, spółka celowa lub inny właściwy podmiot nie ma obowiązku do wskazania lokalu zamiennego.

3. Osoba, której wskazano lokal zamienny, jest obowiązana do jego opróżnienia najpóźniej w dniu upływu terminu, o którym mowa w art. 24 ust. 6.

Komentarz do Art. 24g.

Przepis określa zasady wskazywania lokalu zamiennego w sytuacji, gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia Euro 2012 obejmuje nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym wyodrębniono lokal mieszkalny. Obowiązek ten spoczywa na spółce celowej lub innym właściwym podmiocie. Lokal zamienny powinien zostać wskazany w terminie faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie.

Reguła ta nie ma charakteru bezwzględnego. Jeżeli faktyczne objęcie nieruchomości w posiadanie następuje po upływie terminu, o którym mowa w art. 24 ust. 6, spółka celowa lub inny właściwy podmiot nie ma obowiązku wskazania lokalu zamiennego. Przepis uzależnia więc istnienie tego obowiązku nie tylko od rodzaju nieruchomości, lecz także od momentu jej faktycznego przejęcia w posiadanie.

Ustęp 3 określa obowiązek osoby, której lokal zamienny został wskazany. Osoba ta musi opróżnić lokal najpóźniej w dniu upływu terminu, o którym mowa w art. 24 ust. 6. Przepis wiąże zatem wskazanie lokalu zamiennego z konkretnym terminem opróżnienia, ale nie określa w tym miejscu dodatkowych zasad dotyczących samego lokalu ani trybu jego wskazania. W praktyce regulacja wyznacza kolejność działań: najpierw wskazanie lokalu zamiennego, następnie obowiązek jego opróżnienia w terminie wynikającym z art. 24 ust. 6, z wyjątkiem sytuacji, w której nieruchomość została faktycznie objęta w posiadanie dopiero po upływie tego terminu.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2020 r. poz. 2008.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 24f.Art. 24h.