Art. 114f. Treść protokołu opisu i oszacowania

Jeżeli egzekucja jest prowadzona z użytkowania wieczystego, w protokole opisu i oszacowania wartości nieruchomości podaje się końcową datę użytkowania wieczystego oraz ujawniony w księdze wieczystej sposób korzystania z gruntu przez użytkownika wieczystego.

Komentarz do Art. 114f.

Przepis określa, jakie informacje należy zamieścić w protokole opisu i oszacowania wartości nieruchomości, gdy egzekucja jest prowadzona z użytkowania wieczystego. W takim przypadku protokół powinien zawierać dwa elementy związane z tym prawem.

Po pierwsze, podaje się końcową datę użytkowania wieczystego, czyli datę wskazującą, do kiedy to prawo zostało ustanowione. Po drugie, w protokole ujawnia się sposób korzystania z gruntu przez użytkownika wieczystego, ale tylko taki, który został ujawniony w księdze wieczystej. Przepis wiąże więc treść protokołu zarówno z czasowym zakresem użytkowania wieczystego, jak i z informacją dotyczącą korzystania z gruntu wynikającą z księgi wieczystej.

Regulacja ma znaczenie praktyczne, ponieważ wskazuje, jakie dane powinny znaleźć się w podstawowym dokumencie sporządzanym w toku egzekucji z użytkowania wieczystego. Pozwala to odnotować w protokole nie tylko fakt prowadzenia egzekucji z tego prawa, lecz także jego końcowy termin oraz ujawniony sposób korzystania z gruntu. Zakres wymaganych informacji jest ściśle określony: przepis nie odwołuje się do dowolnego sposobu korzystania z nieruchomości, lecz do sposobu ujawnionego w księdze wieczystej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 268.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 114e.Art. 114g.