Art. 77. Opłaty za użytkowanie wieczyste

1. Akademia jest zwolniona z opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli grunty te są wykorzystywane na realizację zadań określonych w art. 2.

2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do użytkowania wieczystego gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Akademia, z tytułu użytkowania wieczystego tych gruntów ponosi opłaty określone w przepisach o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.

3. Akademia jest zwolniona z opłat z tytułu przekazywania prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych instytutom Akademii.

Komentarz do Art. 77.

Przepis określa zasady ponoszenia opłat związanych z nieruchomościami wykorzystywanymi przez Akademię. Jego podstawowym rozwiązaniem jest zwolnienie Akademii z rocznych opłat za użytkowanie wieczyste gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa. Zwolnienie obejmuje jednak wyłącznie te grunty, które są wykorzystywane do realizacji zadań określonych w art. 2. Oznacza to, że znaczenie ma zarówno status właścicielski gruntu, jak i sposób jego wykorzystania.

Ust. 2 wprowadza wyłączenie dotyczące gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. W odniesieniu do użytkowania wieczystego takich gruntów Akademia nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w ust. 1. Ponosi natomiast opłaty określone w przepisach o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Przepis rozdziela więc sytuację zwykłych gruntów Skarbu Państwa, spełniających warunek wykorzystania na zadania z art. 2, od sytuacji gruntów należących do wskazanego zasobu rolnego.

Ust. 3 dotyczy innego rodzaju opłat. Akademia jest zwolniona z opłat związanych z przekazywaniem instytutom Akademii prawa własności albo prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych. Regulacja obejmuje zatem czynności przekazania tych praw instytutom Akademii, a nie tylko samo korzystanie z gruntu. W praktyce art. 77 przewiduje dwa mechanizmy: zwolnienie z rocznych opłat za użytkowanie wieczyste określonych gruntów oraz zwolnienie z opłat przy przekazywaniu praw do nieruchomości rolnych instytutom Akademii, z wyraźnym wyłączeniem gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2020 r. poz. 1796.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 76.Art. 78.