← Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne.

Art. 37m. u.p.z.p. Delegacja ustawowa - zakres projektu i wizualizacji ustaleń miejscowego planu rewitalizacji

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wymagany:

1) zakres projektu miejscowego planu rewitalizacji w części tekstowej w zakresie ustaleń, o których mowa w art. 37g ust. 2, uwzględniając w szczególności potrzebę zapewnienia czytelności i jednolitego rozumienia stosowanych pojęć;

2) zakres i formę wizualizacji ustaleń miejscowego planu rewitalizacji, o której mowa w art. 37g ust. 4, uwzględniając w szczególności potrzebę zapewnienia kompletności, czytelności i powszechnej dostępności wizualizacji.

Komentarz do Art. 37m. upzp

Art. 37m ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza delegację ustawową dla Ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa do wydania rozporządzenia określającego szczegółowe wymagania dotyczące projektu miejscowego planu rewitalizacji. Przepis ten ma na celu ujednolicenie i doprecyzowanie zasad tworzenia takich planów, co jest kluczowe dla skutecznej realizacji polityki rewitalizacyjnej.

Zakres projektu miejscowego planu rewitalizacji

Część tekstowa planu:
- Minister ma określić wymagany zakres projektu miejscowego planu rewitalizacji w części tekstowej, w szczególności w odniesieniu do ustaleń, o których mowa w art. 37g ust. 2. Oznacza to, że rozporządzenie powinno precyzować, jakie elementy muszą być zawarte w tekście planu, aby zapewnić jego spójność i zrozumiałość.
- Uwzględnienie potrzeby zapewnienia czytelności i jednolitego rozumienia stosowanych pojęć jest kluczowe, aby uniknąć różnorodnych interpretacji, które mogłyby prowadzić do niejednolitych działań w zakresie rewitalizacji.
Wizualizacja ustaleń planu:
- Minister ma również określić zakres i formę wizualizacji ustaleń miejscowego planu rewitalizacji, zgodnie z art. 37g ust. 4. Wizualizacja jest istotnym narzędziem, które pozwala na lepsze zrozumienie i ocenę planowanych działań przez różne grupy interesariuszy, w tym mieszkańców, inwestorów i organy administracji.
- Rozporządzenie powinno zapewnić, że wizualizacje będą kompletne, czytelne i powszechnie dostępne. Kompletność oznacza, że wizualizacje muszą obejmować wszystkie istotne elementy planu. Czytelność odnosi się do łatwości interpretacji przedstawionych danych, a powszechna dostępność zapewnia, że każdy zainteresowany będzie miał możliwość zapoznania się z wizualizacjami.

Znaczenie regulacji

Regulacja zawarta w art. 37m ma na celu:

Standaryzację: Ujednolicenie wymagań dotyczących projektów miejscowych planów rewitalizacji pozwala na standaryzację dokumentów, co ułatwia ich porównywanie i ocenę.
Przejrzystość: Jasne i czytelne zasady tworzenia planów oraz ich wizualizacji zwiększają przejrzystość procesów planistycznych, co jest korzystne zarówno dla organów administracji, jak i dla społeczeństwa.
Efektywność: Precyzyjne określenie wymagań może przyczynić się do zwiększenia efektywności procesów rewitalizacyjnych, poprzez eliminację niejasności i potencjalnych konfliktów interpretacyjnych.

Wnioski

Art. 37m ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest istotnym elementem systemu prawnego regulującego procesy rewitalizacyjne. Delegacja ustawowa dla Ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa do wydania odpowiedniego rozporządzenia ma na celu zapewnienie spójności, przejrzystości i efektywności tych procesów. Wydanie takiego rozporządzenia będzie kluczowe dla praktycznej realizacji polityki rewitalizacyjnej w Polsce.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 977.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

minister budownictwa

projekt planu

plan rewitalizacji

część tekstowa

zakres ustaleń

wizualizacja ustaleń

kompletność wizualizacji

czytelność pojęć

jednolite rozumienie

powszechna dostępność

Art. 37l.Art. 37n.171