Art. 23. u.k.w.h. Właściwość sądów

Prowadzenie ksiąg wieczystych należy do właściwości sądów rejonowych. Czynności sądu w zakresie prowadzenia ksiąg wieczystych mogą wykonywać referendarze sądowi.

Komentarz do Art. 23. ukwh

Art. 23 ustawy o księgach wieczystych i hipotece stanowi kluczowy element regulacji dotyczących prowadzenia ksiąg wieczystych w Polsce. Przepis ten określa, że prowadzenie ksiąg wieczystych jest zadaniem sądów rejonowych, co podkreśla znaczenie sądów w zapewnianiu bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Księgi wieczyste pełnią fundamentalną rolę w systemie prawnym, zapewniając jawność i pewność stanu prawnego nieruchomości.

Warto zwrócić uwagę na dwa główne aspekty tego przepisu:

Właściwość sądów rejonowych: Przepis jednoznacznie przypisuje prowadzenie ksiąg wieczystych do sądów rejonowych. Oznacza to, że sądy te są odpowiedzialne za zakładanie, prowadzenie i aktualizowanie ksiąg wieczystych. Jest to istotne z punktu widzenia organizacji sądownictwa, ponieważ centralizuje odpowiedzialność za te czynności w jednym szczeblu sądów powszechnych, co ma na celu zapewnienie jednolitości i spójności w prowadzeniu ksiąg wieczystych.
Rola referendarzy sądowych: Przepis dopuszcza, aby czynności sądu w zakresie prowadzenia ksiąg wieczystych były wykonywane przez referendarzy sądowych. Referendarze sądowi są urzędnikami sądowymi, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje prawnicze i są uprawnieni do wykonywania określonych czynności sądowych. W kontekście ksiąg wieczystych, referendarze mogą m.in. dokonywać wpisów, zmian i wykreśleń w księgach wieczystych, co odciąża sędziów i przyspiesza procedury związane z obrotem nieruchomościami.

Podsumowując, art. 23 ustawy o księgach wieczystych i hipotece jest przepisem, który precyzyjnie określa kompetencje sądów rejonowych oraz referendarzy sądowych w zakresie prowadzenia ksiąg wieczystych. Jego celem jest zapewnienie sprawnego i efektywnego funkcjonowania systemu ksiąg wieczystych, co ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami i ochrony praw właścicieli nieruchomości.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1984.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

księgi wieczyste

sądy rejonowe

referendarze sądowi

prowadzenie ksiąg

czynności sądu

Art. 22.Art. 23a.