Art. 43. Przekazanie wzoru oświadczenia o odstąpieniu od umowy

Kredytodawca, pośrednik kredytu hipotecznego oraz agent są obowiązani przy zawarciu umowy o kredyt hipoteczny przekazać konsumentowi, na trwałym nośniku, wzór oświadczenia o odstąpieniu od tej umowy, z oznaczeniem swojej firmy (nazwy) oraz siedziby (miejsca zamieszkania) i adresu, o którym mowa w art. 42 ust. 3.

Komentarz do Art. 43.

Przepis określa obowiązek informacyjny związany z zawarciem umowy o kredyt hipoteczny. Obowiązek ten spoczywa na trzech kategoriach podmiotów: kredytodawcy, pośredniku kredytu hipotecznego oraz agencie. Każdy z nich jest zobowiązany przekazać konsumentowi wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy.

Przekazanie wzoru powinno nastąpić przy zawarciu umowy o kredyt hipoteczny, a więc w momencie zawierania umowy, nie zaś w terminie wskazanym ogólnie lub pozostawionym do późniejszego ustalenia. Wzór musi zostać przekazany na trwałym nośniku. Przepis nie ogranicza tego obowiązku wyłącznie do samego udostępnienia treści oświadczenia, ponieważ wymaga również odpowiedniego oznaczenia podmiotu przekazującego dokument.

Wzór powinien zawierać oznaczenie firmy, a w przypadku podmiotu niebędącego przedsiębiorcą odpowiednio nazwę. Należy w nim także wskazać siedzibę albo miejsce zamieszkania oraz adres, o którym mowa w art. 42 ust. 3. Dane te służą identyfikacji podmiotu, którego dotyczy oświadczenie, i wskazują informacje wymagane przez przepis przy przekazywaniu wzoru.

Znaczenie praktyczne regulacji polega na tym, że konsument otrzymuje wraz z zawarciem umowy gotowy wzór dokumentu dotyczącego odstąpienia od niej, zawierający dane właściwego kredytodawcy, pośrednika kredytu hipotecznego albo agenta. Przepis precyzuje więc zarówno osobę zobowiązaną do przekazania wzoru, moment wykonania obowiązku, formę przekazania, jak i elementy, które powinny znaleźć się w dokumencie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 720.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 42.Art. 44.