Art. 23. Ograniczenie korzystania z nieruchomości za odszkodowaniem

1. W odniesieniu do nieruchomości objętych decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie infrastruktury dostępowej, wskazanych zgodnie z art. 8 ust. 1 pkt 6, w celu zapewnienia prawa do wejścia na teren nieruchomości dla prowadzenia na nich robót budowlanych w zakresie budowy lub przebudowy infrastruktury dostępowej, a także prac związanych z konserwacją lub usuwaniem awarii, Wojewoda Pomorski w decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie infrastruktury dostępowej ograniczy, za odszkodowaniem, sposób korzystania z nieruchomości. Przepisy art. 124 ust. 2 i 4–7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stosuje się odpowiednio, z uwzględnieniem przepisów niniejszej ustawy.

2. Decyzje w zakresie odszkodowania wydaje wojewoda. Przepis art. 22 ust. 2 zdanie drugie stosuje się. Podmiotem obowiązanym do zapłaty odszkodowania jest inwestor.

3. Przepis ust. 1 stosuje się z uwzględnieniem warunków wejścia na teren określonych w wydanej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji w zakresie infrastruktury dostępowej, o ile jest ona wymagana.

Komentarz do Art. 23.

Przepis określa zasady ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości objętych decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie infrastruktury dostępowej, jeżeli nieruchomości te zostały wskazane zgodnie z art. 8 ust. 1 pkt 6. Ograniczenie ma zapewnić możliwość wejścia na teren nieruchomości w celu prowadzenia robót budowlanych związanych z budową lub przebudową infrastruktury dostępowej, a także wykonywania prac konserwacyjnych i usuwania awarii.

Ograniczenie jest ustanawiane przez Wojewodę Pomorskiego w decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji i następuje za odszkodowaniem. W sprawach dotyczących tego ograniczenia odpowiednio stosuje się art. 124 ust. 2 i 4-7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z uwzględnieniem przepisów tej ustawy. Oznacza to, że decyzja inwestycyjna obejmuje nie tylko zgodę na realizację przedsięwzięcia, lecz także rozstrzygnięcie zapewniające dostęp do określonych nieruchomości w zakresie niezbędnym do wykonania i utrzymania infrastruktury.

Odszkodowanie ustala w drodze decyzji wojewoda. Obowiązek jego zapłaty spoczywa na inwestorze, a przy wydawaniu rozstrzygnięcia odszkodowawczego stosuje się również art. 22 ust. 2 zdanie drugie. Praktyczne znaczenie przepisu polega więc na połączeniu uprawnienia do czasowego lub określonego w decyzji korzystania z nieruchomości z obowiązkiem zrekompensowania właścicielowi skutków tego ograniczenia.

Zakres i warunki wejścia na teren mogą być dodatkowo wyznaczone w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji, jeżeli taka decyzja jest wymagana. W takim przypadku ograniczenie korzystania z nieruchomości musi uwzględniać wskazane w niej warunki.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2017 r. poz. 820.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

nieruchomości

Art. 22.Art. 24.