Art. 38e. Moc egzekucyjna ugód i orzeczeń oraz wpisy w rejestrach

1. Ugody i orzeczenia mają moc sądowych tytułów egzekucyjnych.

2. Ugody i orzeczenia stanowią podstawę do dokonywania wpisów w księgach wieczystych i w ewidencji gruntów.

Komentarz do Art. 38e.

Przepis określa skutki prawne ugód i orzeczeń w dwóch powiązanych obszarach: egzekucji oraz dokonywania wpisów w publicznych rejestrach dotyczących nieruchomości. Obejmuje zarówno ugody, jak i orzeczenia, traktując je w tym zakresie na równi.

Zgodnie z ust. 1 ugody i orzeczenia mają moc sądowych tytułów egzekucyjnych. Oznacza to, że przepis nadaje tym dokumentom szczególną moc przewidzianą dla dokumentów, które mogą stanowić podstawę egzekucji. Sam przepis nie różnicuje skutków w zależności od tego, czy chodzi o ugodę, czy o orzeczenie, ani nie wprowadza odrębnych zasad dla poszczególnych rodzajów tych dokumentów.

Ust. 2 wskazuje drugi skutek, związany z nieruchomościami. Ugody i orzeczenia stanowią podstawę do dokonywania wpisów w księgach wieczystych oraz w ewidencji gruntów. Przepis nie określa rodzaju wpisu ani jego treści, przesądza natomiast, że oba wskazane dokumenty mogą być podstawą dokonania odpowiednich czynności w tych rejestrach.

Znaczenie praktyczne regulacji polega na tym, że ugoda lub orzeczenie nie ograniczają się do rozstrzygnięcia albo uzgodnienia sprawy między zainteresowanymi. Mogą również wywoływać skutki w postępowaniu egzekucyjnym oraz służyć jako podstawa aktualizacji danych ujawnianych w księgach wieczystych i ewidencji gruntów. Artykuł 38e łączy więc moc ugód i orzeczeń z możliwością ich wykorzystania zarówno przy egzekwowaniu wynikających z nich treści, jak i przy ujawnianiu ich skutków w rejestrach dotyczących gruntów i nieruchomości.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 1989 r. poz. 155.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 38d.Art. 38f.