Art. 55. Pobór należności za nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi

1. Należności za nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi, sprzedane przed dniem wejścia w życie ustawy, po potrąceniu prowizji należnej bankowi w wysokości 5 %, pobiera bank spółdzielczy. Należności te bank przekazuje na rachunek Agencji.

2. Należności za sprzedane nieruchomości po dniu wejścia w życie ustawy pobiera Agencja.

Komentarz do Art. 55.

Przepis rozdziela sposób pobierania należności za nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi w zależności od tego, kiedy doszło do ich sprzedaży. Kluczowym momentem jest dzień wejścia w życie ustawy.

W przypadku nieruchomości sprzedanych przed tym dniem należności pobiera bank spółdzielczy. Z pobieranej kwoty potrącana jest prowizja należna bankowi w wysokości 5%. Po dokonaniu tego potrącenia bank przekazuje należności na rachunek Agencji. Oznacza to, że bank pełni w tej sytuacji funkcję podmiotu pobierającego i przekazującego środki, natomiast przepis wskazuje Agencję jako odbiorcę przekazywanych należności.

Odmiennie uregulowano należności za nieruchomości sprzedane po dniu wejścia w życie ustawy. W tym przypadku pobiera je bezpośrednio Agencja, bez wskazania w przepisie udziału banku spółdzielczego ani potrącenia opisanej prowizji.

Znaczenie praktyczne przepisu polega przede wszystkim na jasnym określeniu podmiotu właściwego do pobrania należności. Dla sprzedaży dokonanych przed wejściem w życie ustawy jest nim bank spółdzielczy, który przekazuje środki Agencji po potrąceniu 5% prowizji. Dla sprzedaży dokonanych później właściwa do pobrania należności jest Agencja. Datę sprzedaży należy więc odnieść do dnia wejścia w życie ustawy, ponieważ od tego zależy zarówno sposób obsługi należności, jak i zastosowanie prowizji bankowej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 1991 r. poz. 464.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

spółdzielczość

Art. 54.Art. 56.