Art. 1. Zakres dopłat do oprocentowania kredytów mieszkaniowych

Ustawa określa zasady stosowania dopłat do oprocentowania kredytów udzielanych na zakup lokalu mieszkalnego, budowę i zakup domu jednorodzinnego albo wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej.

Komentarz do Art. 1.

Przepis określa przedmiot regulacji ustawy, którym są zasady stosowania dopłat do oprocentowania kredytów. Oznacza to, że ustawa dotyczy wsparcia odnoszącego się do kosztu oprocentowania kredytu, a nie samego udostępnienia kredytu na zakup lub budowę mieszkania. Dopłaty są powiązane z kredytami przeznaczonymi na wskazane w przepisie cele mieszkaniowe.

Zakres tych celów obejmuje trzy sytuacje:

zakup lokalu mieszkalnego,
budowę i zakup domu jednorodzinnego,
wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej.

Przepis wymienia te cele rozłącznie, co pozwala ustalić, jakiego rodzaju przedsięwzięcia zostały objęte ustawą. Obejmuje ona zarówno nabycie gotowego lokalu mieszkalnego, jak i działania związane z domem jednorodzinnym, przy czym w tym drugim przypadku wskazano jednocześnie budowę i zakup. Osobno wymieniono wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na wyznaczeniu podstawowego zakresu ustawy. Wskazuje on, że mechanizm dopłat został związany z określonym rodzajem kredytu i konkretnym celem mieszkaniowym. Sam przepis nie określa jednak wysokości dopłat, szczegółowych warunków ich uzyskania ani sposobu ustalania oprocentowania. Te kwestie nie wynikają z jego treści. Art. 1 pełni więc funkcję przepisu wyznaczającego tematykę i granice regulacji, wskazując, że dalsze przepisy ustawy odnoszą się do dopłat do oprocentowania kredytów służących realizacji wymienionych celów.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2006 r. poz. 1354.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

oprocentowanie

Art. 2.