Art. 70. u.d.t. Wyposażenie UDT w nieruchomości

1. Minister właściwy do spraw gospodarki wyposaży UDT w nieruchomości, które w dniu wejścia w życie ustawy znajdowały się w trwałym zarządzie Urzędu Dozoru Technicznego.

2. Wyposażenie, o którym mowa w ust. 1, polega na oddaniu UDT, w drodze umowy, nieruchomości w użytkowanie wieczyste bez obowiązku wnoszenia pierwszej opłaty oraz na nieodpłatnym przeniesieniu własności budynków i urządzeń znajdujących się na tych nieruchomościach.

3. Umowa, o której mowa w ust. 2, stanowi podstawę wpisu w księdze wieczystej.

Komentarz do Art. 70. udt

Przepis określa sposób wyposażenia UDT w nieruchomości, które w dniu wejścia w życie ustawy znajdowały się w trwałym zarządzie Urzędu Dozoru Technicznego. Obowiązek ten został nałożony na ministra właściwego do spraw gospodarki. Regulacja dotyczy więc konkretnych nieruchomości, związanych już z wykonywaniem trwałego zarządu przez Urząd Dozoru Technicznego.

Wyposażenie UDT ma nastąpić w dwóch uzupełniających się formach:

nieruchomości zostaną oddane UDT w użytkowanie wieczyste na podstawie umowy, bez obowiązku wnoszenia pierwszej opłaty,
własność budynków i urządzeń znajdujących się na tych nieruchomościach zostanie przeniesiona na UDT nieodpłatnie.

Przepis rozdziela zatem prawa do samego gruntu oraz do znajdujących się na nim składników majątkowych. UDT uzyskuje użytkowanie wieczyste nieruchomości, natomiast budynki i urządzenia stają się jego własnością bez odpłatności. Warunkiem zastosowania tej regulacji jest to, aby dana nieruchomość znajdowała się w trwałym zarządzie Urzędu Dozoru Technicznego w dniu wejścia w życie ustawy.

Umowa zawierana w celu wykonania tego wyposażenia ma również znaczenie dla stanu prawnego nieruchomości. Zgodnie z ust. 3 stanowi ona podstawę wpisu w księdze wieczystej. Oznacza to, że dokument ten może służyć ujawnieniu ustanowionego użytkowania wieczystego oraz przeniesienia własności budynków i urządzeń w księdze wieczystej. Przepis tworzy tym samym podstawę do formalnego uporządkowania praw UDT do nieruchomości i znajdującego się na nich majątku.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1194.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 69. udt Art. 71. udt